El blog de Espinet Advocats

5 Abr, 2022

LIMITACIÓN EXTRAORDINARIA DE LA REVISIÓN ANUAL DE RENTA EN LOS CONTRATOS DE ARRENDAMIENTO DE VIVIENDA SUJETOS A LA LAU 1994/JOSEP Mª ESPINET DA SU OPINIÓN EN RAC 1 NOTICIAS WEB

Equipo Profesional2022-04-05T17:54:51+01:005 abril, 2022|Categorias: Arrendamientos urbanos, Presencia en los medios de comunicación|0 Comentarios

Josep Maria Espinet Asensio, titular del despacho ESPINET ADVOCATS y abogado especialista en derecho inmobiliario, colaboró el pasado 4 de abril de 2022 con el equipo de periodistas de RAC 1, para dar respuesta a cuestiones de actualidad relacionadas con el periodo inflacionista en el que nos encontramos actualmente como consecuencia de la guerra [...]

9 Mar, 2022

RESOLUCIÓN DE LA COMPRAVENTA INMOBILIARIA POR FALTA DE FINANCIACIÓN DE ENTIDAD DE CRÉDITO (ART. 621-49 CCCAT) Y LOS HONORARIOS DEL AGENTE INTERMEDIARIO: ¿QUIÉN PAGA LA FIESTA?

Equipo Profesional2022-03-10T13:54:23+01:009 marzo, 2022|Categorias: Contratación inmobiliaria|0 Comentarios

En no pocas operaciones de compraventa el vendedor acostumbra a valerse de un agente o agencia inmobiliaria para que lleve a cabo, tanto las genuinas actividades de la mediación (búsqueda y localización de posibles interesados y la puesta en relación a los futuros contratantes en condiciones de concluir la compraventa), como otras más amplias [...]

24 Ene, 2022

¿QUÉ SON Y CÓMO SE CONSTITUYEN LAS SERVIDUMBRES?

Equipo Profesional2022-01-25T17:09:16+01:0024 enero, 2022|Categorias: Derechos reales|0 Comentarios

Bajo la denominación de “servidumbre” identificamos una categoría jurídica muy común en el ámbito de la propiedad inmobiliaria, tanto respecto de fincas urbanas como las que no tienen esta categoría y se les atribuye el carácter de rústicas. En Cataluña, las servidumbres tienen desde hace años una regulación general propia, encontrándose en la actualidad [...]

30 Dic, 2021

SOBRE LA VIGENCIA DEL DECRETO LEY 34/2020, DE 20 DE OCTUBRE, DE MEDIDAS URGENTES DE SOPORTE A LA ACTIVIDAD ECONÓMICA DESARROLLADA EN LOCALES DE NEGOCIO ARRENDADOS

Josep Maria Espinet Asensio2021-12-30T19:28:55+01:0030 diciembre, 2021|Categorias: Arrendamientos urbanos, Noticias, Para profesionales jurídicos|0 Comentarios

Ante el aumento significativo de los casos positivos derivados de la variante ómicron del virus de la Covid-19, el Gobierno de la Generalitat de Catalunya se ha visto obligado a volver a adoptar restricciones sanitarias para controlar la crisis sanitaria originada por la pandemia. En estos términos, el 23 de diciembre de 2021, el [...]

27 Dic, 2021

ACTUALIZACIÓN DE LA RENTA DE ACUERDO CON EL IPC/ ENTREVISTA RADIOFÓNICA A JOSEP MARIA ESPINET EN RADIO COPE CATALUÑA Y ANDORRA

Josep Maria Espinet Asensio2021-12-27T19:01:04+01:0027 diciembre, 2021|Categorias: Presencia en los medios de comunicación|0 Comentarios

Josep Maria Espinet Asensio, titular del despacho ESPINET ADVOCATS y abogado especialista en derecho inmobiliario, colaboró el pasado 21 de diciembre con el programa "La Linterna" en Radio COPE Cataluña y Andorra. La temática de la entrevista y sus extremos son prácticamente idénticos a la interview radiofónica realizada con una semana de diferencia en Rac [...]

21 Dic, 2021

ACTUALIZACIÓN DE LA RENTA DE ACUERDO CON EL IPC/ ENTREVISTA RADIOFÓNICA A JOSEP MARIA ESPINET EN RAC 1

Josep Maria Espinet Asensio2021-12-27T17:58:25+01:0021 diciembre, 2021|Categorias: Presencia en los medios de comunicación|0 Comentarios

Josep Maria Espinet Asensio, titular del despacho ESPINET ADVOCATS y abogado especialista en derecho inmobiliario, colaboró el pasado 20 de diciembre de 2021 con el equipo de periodistas de RAC 1, para dar respuesta a cuestiones de rabiosa actualidad relacionadas con el periodo inflacionista en el que nos encontramos actualmente: la actualización de la renta [...]

21 Dic, 2021

UNIFORMIDAD DE LA FACHADA DEL EDIFICIO/TV3 CONSULTA A ESPINET ADVOCATS

Josep Maria Espinet Asensio2021-12-21T13:36:45+01:0021 diciembre, 2021|Categorias: Presencia en los medios de comunicación|0 Comentarios

Josep Maria Espinet Asensio, titular del despacho ESPINET ADVOCATS y abogado especialista en derecho inmobiliario, colaboró el pasado 6 de diciembre de 2021 con el equipo de periodistas de Telenotícies Vespre de TV3, para aportar su opinión en relación con la reciente noticia sobre un joven arrendatario de un piso en el centro de [...]

3 Nov, 2021

PEDIR CARTAS DE MOTIVACIÓN A LOS INQUILINOS/CONSULTA DE LA SER CATALUNYA AL DESPACHO ESPINET ADVOCATS

Josep Maria Espinet Asensio2021-11-16T12:34:04+01:003 noviembre, 2021|Categorias: Arrendamientos urbanos|0 Comentarios

Ante el escenario de celebración de un contrato de arrendamiento de vivienda, es común que la parte arrendadora realice los acercamientos y averiguaciones oportunas con el objeto de conocer el perfil de la persona que le resulta más atractiva para cederle en arrendamiento el inmueble, sobretodo cuando la vivienda que se pretende alquilar se [...]

27 Oct, 2021

COMPRAVENTA CATALANA DE INMUEBLES: ¿CUÁLES SON LAS OBLIGACIONES DEL VENDEDOR?

Josep Maria Espinet Asensio2021-10-28T09:36:07+01:0027 octubre, 2021|Categorias: Contratación inmobiliaria|0 Comentarios

La Ley 3/2017, del 15 de febrero, del libro sexto del Código civil de Cataluña, relativo a las obligaciones y los contratos, y de modificación de los libros primero, segundo, tercero, cuarto y quinto (DOGC n.º 7314 de 22.2.2017) ya está completamente integrada en nuestro ordenamiento jurídico y, con ello, la amplia y completa regulación de [...]

27 Sep, 2021

¿QUÉ OCURRE CUANDO UNA VIVIENDA O LOCAL SE ARRIENDA A VARIAS PERSONAS? MANCOMUNIDAD, SOLIDARIDAD, O CÓMO MORIR EN EL INTENTO.

Josep Maria Espinet Asensio2021-09-28T12:50:02+01:0027 septiembre, 2021|Categorias: Arrendamientos urbanos, Contratación inmobiliaria, Noticias, Para profesionales jurídicos|0 Comentarios

La mayoría de los contratos de arrendamiento de vivienda y para uso distinto al de vivienda se celebran a favor de una sola persona en la posición de parte arrendataria. La condición de arrendatario y, por tanto, de titular del derecho de arrendamiento recae pues, en estos casos, en una sola y única persona, [...]

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