Blog de Espinet Advocats | Espinet Advocats. Derecho Inmobiliario

7 May, 2021

JOSEP MARIA ESPINET ASENSIO INTERVIENE EN EL PROGRAMA TELEVISIVO “CAFÈ D’IDEES” DE RTVE CATALUÑA, SOBRE LA OCUPACIÓN ILÍCITA DE INMUEBLES.

Josep Maria Espinet Asensio2021-05-07T12:30:33+01:007 mayo, 2021|Categorias: Presencia en los medios de comunicación, Sin categorizar|Etiquetas: abogados Barcelona, abogados especialistas, Cafè d'idees, derecho inmobiliario Barcelona, derecho inmobiliario especialidad, derecho inrmobiliario, despacho especialista inmobiliario, Espinet Advocats, Josep Maria Espinet Asensio, ocupación ilegal, programa televisivo, RTVE Cataluña|0 Comentarios

Josep Maria Espinet Asensio, titular del despacho ESPINET ADVOCATS, ha intervenido como abogado especialista en derecho inmobiliario en el programa televisivo “Cafè d’idees” de RTVE Cataluña, a fin de comentar, en términos generales, el amparo legal los propietarios de inmuebles ante el fenómeno de la ocupación ilegal. En el debate, dirigido por Gemma Nierga, han intervenido el periodista Manu Simarro y el también periodista y abogado, Ricard Fernández Deu. [...]

23 Mar, 2021

PRÓRROGA FORZOSA EN LOS CONTRATOS DE ARRENDAMIENTO ANTIGUOS: LA MAL LLAMADA PRÓRROGA INDEFINIDA

Josep Maria Espinet Asensio2021-03-23T14:20:39+01:0023 marzo, 2021|Categorias: Arrendamientos urbanos, Contratación inmobiliaria, Para profesionales jurídicos, Planificación patrimonial, Propiedad vertical, Sin categorizar|Etiquetas: abogados Barcelona, abogados especialistas, alquiler, arrendamiento, arrendamiento de vivienda, Arrendamientos urbanos, contratos indefinidos, decreto Boyer, Derecho inmobiliario, duración indefinida, duración indeterminada, especialista derecho inmobiliario, Espinet Advocats, LAU 1964, LAU 1994, prórroga forzosa, pròrroga legal, vivienda|2 Comentarios

En la práctica diaria del derecho de arrendamientos no resulta nada extraño topar con contratos de arrendamiento de los "antiguos", esto es, de los sujetos al régimen del Texto Refundido de Ley de Arrendamientos Urbanos de 1964, en adelante LAU de 1964. Nos estamos refiriendo tanto a contratos que se celebraron en el año [...]

16 Mar, 2021

LOS ALQUILERES SOCIALES EN APARTAMENTOS TURÍSTICOS/ JOSEP MARIA ESPINET COLABORA EN LA TERTULIA DE “DE BOCA A ORELLA A RÀDIO 4”

Josep Maria Espinet Asensio2021-03-16T14:29:26+01:0016 marzo, 2021|Categorias: Arrendamientos urbanos, Contratación inmobiliaria, Presencia en los medios de comunicación|Etiquetas: abogados Barcelona, abogados especialistas, alquiler social, apartamentos turísticos, arrendamientos de vivienda, Arrendamientos urbanos, crisis económica, de boca a orella, Espinet Advocats, josep maria espinet, Ràdio 4|0 Comentarios

El programa "De boca a orella" de Ràdio 4, ha interesado la participación de Josep Maria Espinet Asensio, titular del despacho ESPINET ADVOCATS, como abogado especialista en derecho inmobiliario y vocal de la Sección de Derecho Civil del ICAB, en la tertulia dirigida por la periodista Sílvia Tarragona sobre la iniciativa del Ayuntamiento de Barcelona [...]

15 Feb, 2021

MEDIDAS ESTATALES Y AUTONÓMICAS SOBRE REDUCCIÓN DE RENTA. ESPINET ADVOCATS EXPONE SU OPINIÓN EN TV3

Josep Maria Espinet Asensio2021-02-16T10:24:21+01:0015 febrero, 2021|Categorias: Arrendamientos urbanos, Contratación inmobiliaria, Noticias, Para profesionales jurídicos, Presencia en los medios de comunicación, Sin categorizar|Etiquetas: abogados Barcelona, abogados especialistas, alquiler locales, aplazamiento rentas, arrendamientos locales, derecho inmobiliario especialidad, DL34/2020, Espinet Advocats, Josep Maria Espinet Asensio, moratoria rentas Covid-19, RDL35/2020, reduccion rentas covid-19, suspensión pago renta, Telenotícies Vespre, TV3|0 Comentarios

Josep Maria Espinet Asensio, socio director de ESPINET ADVOCATS y abogado especialista en derecho inmobiliario, colaboró el pasado 5 de febrero con el equipo de redactores y periodistas de TV3 para aportar, en el programa Telenotícies Migdia i Telenotícies Vespre de TV3, una muy sintética y panorámica visión sobre el Decreto Ley 34/2020, de 20 [...]

10 Feb, 2021

RESTRICCIONES POR LA COVID-19 DEL APROVECHAMIENTO MATERIAL DE LOS LOCALES ARRENDADOS: ¿CÓMO CALCULAR LA REDUCCIÓN DE RENDA EN LOS DIFERENTES SUPUESTOS?

Josep Maria Espinet Asensio2021-04-08T08:37:23+01:0010 febrero, 2021|Categorias: Arrendamientos urbanos, Para profesionales jurídicos, Sin categorizar|Etiquetas: abogados Barcelona, abogados especialistas, alquiler, arrendaments urbans, arrendamientos de local, Arrendamientos urbanos, Derecho inmobiliario, DL34/2020, especialista derecho inmobiliario, Espinet Advocats, Josep Maria Espinet Asensio, medidas COVID-19, reducción 50%, reducción de la renta, restricción material del inmueble, suspensión actividad|0 Comentarios

Las medidas sanitarias adoptadas para hacer frente a la crisis sanitaria generada por la pandemia de la COVID-19, todavía generan debate en la sociedad al comportar un gran impacto para buena parte de las actividades comerciales e industriales que sustentan la economía de nuestro país. Son numerosas las Disposiciones que ha emitido, en el caso [...]

4 Ene, 2021

LA FALTA DE CONFORMIDAD Y LOS DEFECTOS DE SUPERFICIE EN LA COMPRAVENTA DE INMUEBLES

Josep Maria Espinet Asensio2021-01-05T12:52:13+01:004 enero, 2021|Categorias: Contratación inmobiliaria, Para profesionales jurídicos, Planificación patrimonial, Presencia en los medios de comunicación, Propiedad horizontal, Propiedad vertical, Sin categorizar|Etiquetas: abogados Barcelona, abogados especialistas, Código civil catalán, compraventa inmobiliaria catalana, contratación inmobiliaria, contrato de compraventa, Espinet Advocats, falta de conformidad, incumplimiento comprador, incumplimiento contrato, inmueble con diferencia en la cabida, Josep Maria Espinet Asensio, legislación catalana, Libro Sexto del Código Civil de Cataluña, modificación precio, no conformidad, obligación vendedor, remedios, resolución contrato, superfície|0 Comentarios

Con la Ley 3/2017, del 15 de febrero, del libro sexto del Código Civil de Cataluña, relativo a las obligaciones y contratos, el legislador catalán moderniza la vetusta y decimonónica regulación del Código Civil español en materia de compraventa, creando un marco normativo en el que se establecen las nuevas reglas por las que [...]

13 Nov, 2020

LA VENTA CON ALQUILER, RENTA VITALICIA Y LA HIPOTECA INVERSA: ¿CÚAL ES LA MEJOR OPCIÓN?

Josep Maria Espinet Asensio2020-11-13T12:23:59+01:0013 noviembre, 2020|Categorias: Arrendamientos urbanos, Contratación inmobiliaria, Planificación patrimonial, Sin categorizar|Etiquetas: abogados especialistas, arrendamiento, Código civil de Cataluña, Código Civil español, Compraventa inmobiliaria, derecho arrendaticio, derecho de crédito, Derecho inmobiliario, derecho patrimonial, derecho real, financiación, hipoteca inversa, Josep Maria Espinet Asensio, LAU 1994, liquidación vivienda, mecanismos alternativos a la venta, operaciones financieras, préstamo bancario, préstamo hipotecario, renta, renta vitalicia, venta con alquiler, violario|0 Comentarios

El creciente interés de las personas que, a partir de una determinada edad no lejana a su jubilación, sienten la necesidad de contar con la suficiente liquidez dineraria para afrontar el futuro con seguridad y desahogo a la hora de atender los eventuales gastos asistenciales que puedan surgir, ha dado lugar a que se [...]

5 Nov, 2020

DECRETO LEY 34/2020 DE MEDIDAS URGENTES DE SOPORTE A LA ACTIVIDAD ECONÓMICA DESARROLLADA EN LOCALES DE NEGOCIO/ TV3 CONSULTA A ESPINET ADVOCATS

Josep Maria Espinet Asensio2020-11-13T13:47:57+01:005 noviembre, 2020|Categorias: Noticias, Presencia en los medios de comunicación, Sin categorizar|Etiquetas: abogados especialistas, actividad económica, activitat econòmica, arrendaments de local, arrendamientos de local, Decreto Ley 34/2020, Delivery, Departament de Salut, desaprofitament, desaprovechamiento, especialista derecho inmobiliario, Espinet Advocats, Josep Maria Espinet Asensio, mesures sanitàries, pandemia COVID-19, reducció 50%, reducció de rendes, renda locals de negoci, suspensió activitat econòmica, Take away, Telenotícies Vespre, TV3|0 Comentarios

Josep Maria Espinet Asensio, socio director de ESPINET ADVOCATS, y abogado especialista en derecho inmobiliario, colaboró el pasado 20 de octubre con el equipo de periodistas de TV3 para aportar, en el programa de televisión Telenotícies Vespre de TV3, una sintética y panorámica visión sobre el Decreto Ley 34/2020, de 20 de octubre, de [...]

14 Sep, 2020

DESISTIMIENTO DE LA COMPRAVENTA POR FALTA DE FINANCIACIÓN DE ENTIDAD DE CRÉDITO (ART. 621-49 CCCat)

Josep Maria Espinet Asensio2020-09-14T11:14:04+01:0014 septiembre, 2020|Categorias: Contratación inmobiliaria, Para profesionales jurídicos, Planificación patrimonial, Propiedad horizontal, Propiedad vertical, Sin categorizar|Etiquetas: arras confirmatorias, arras penitenciales, bienes inmuebles, Codi Civil de Catalunya, Código civil de Cataluña, Compraventa inmobiliaria, conclusión compraventa, contrato, contrato de arras, contrato de compraventa, denegación financiación, Derecho inmobiliario, derecho inmobiliario Barcelona, derecho inmobiliario especialidad, Desistimiento, desistir, eficacia contratos, entidad crédito, entidad financiera, Espinet Advocats, facultad de desistimiento, facultad del comprador, falta de financiación, financiación hipotecaria, Josep Maria Espinet Asensio, Libro Sexto del Código Civil de Cataluña, paga y señal, registro de la propiedad, vivienda|2 Comentarios

La Ley 3/2017, del 15 de febrero, del libro sexto del Código Civil de Cataluña, relativo a las obligaciones y contratos, en vigor desde el pasado 1 de enero de 2018, recoge en su seno la facultad de desistimiento de la compra de un inmueble, cuyo pago total o parcial del precio se ha [...]

3 Jul, 2020

J0SEP MARIA ESPINET INTERVIENE COMO PONENTE EN LA WEBINAR DEL ICAB SOBRE “EL DERECHO A LA VIVIENDA EN LA NUEVA REALIDAD”

Josep Maria Espinet Asensio2020-07-06T14:48:10+01:003 julio, 2020|Categorias: Arrendamientos urbanos, Contratación inmobiliaria, Noticias, Para profesionales jurídicos, Planificación patrimonial, Presencia en los medios de comunicación, Propiedad horizontal, Propiedad vertical, Sin categorizar|Etiquetas: actualización renta, alquiler, arrendamiento, arrendamiento de vivienda, Arrendamientos urbanos, bienes inmuebles, causas resolución, Codi Civil de Catalunya, Código civil de Cataluña, Compraventa inmobiliaria, contrato, contrato de compraventa, derecho a la vivienda, Derecho inmobiliario, desahucio, desgaste ordinario vivienda, Espinet Advocats, expiración plazo, falta de pago renta, impago del alquiler, josep maria espinet, Josep Maria Espinet Asensio, lanzamientos judiciales, LAU 1994, Libro Sexto del Código Civil de Cataluña, protección derecho a la vivienda, reparaciones necesarias, vivienda|0 Comentarios

El pasado 15 de junio de 2020, Josep Mª Espinet, Vocal de la Sección de Derecho Civil del ICAB, participó como ponente en la webinar sobre "El derecho a la vivienda en la nueva realidad. Entre los panelistas se encontraban el Catedrático de Derecho Civil de la URV, Sergio Nasarre; el doctor en Derecho [...]

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