About Josep Maria Espinet Asensio

This author has not yet filled in any details.
So far Josep Maria Espinet Asensio has created 138 blog entries.
30 Dec, 2021

SOBRE LA VIGÈNCIA DEL DECRET LLEI 34/2020, DE 20 D’OCTUBRE, DE MESURES URGENTS DE SUPORT A l’ACTIVITAT ECONÒMICA DESENVOLUPADA EN LOCALS DE NEGOCI ARRENDATS

2022-01-03T17:15:05+01:0030 Desembre, 2021|Categories: Arrendaments urbans, Noticias, Per a professionals jurídics|0 Comentaris

  Davant l'augment significatiu dels casos positius derivats de la variant òmicron del virus de la Covid-19, el Govern de la Generalitat de Catalunya s'ha vist obligat a tornar a adoptar restriccions sanitàries per a controlar la crisi sanitària originada per la pandèmia. En aquests termes, el 23 de desembre de 2021, el Departament de [...]

27 Dec, 2021

ACTUALITZACIÓ DE LA RENDA D’ACORD AMB L’IPC/ ENTREVISTA RADIOFÒNICA A JOSEP MARIA ESPINET A RÀDIO COPE CATALUNYA I ANDORRA

2021-12-27T18:55:59+01:0027 Desembre, 2021|Categories: Presència als mitjans de comunicació|0 Comentaris

Josep Maria Espinet Asensio, titular del despatx ESPINET ADVOCATS i advocat especialista en dret immobiliari, va col·laborar el passat 21 de desembre amb el programa "La Llanterna" en Ràdio COPE Catalunya i Andorra. La temàtica de l'entrevista i els seus extrems són pràcticament idèntics a la interview radiofònica realitzada amb una setmana de diferència a [...]

21 Dec, 2021

ACTUALITZACIÓ DE LA RENDA D’ACORD AMB L’IPC/ ENTREVISTA RADIOFÒNICA A JOSEP MARIA ESPINET A RAC 1

2021-12-21T13:58:20+01:0021 Desembre, 2021|Categories: Presència als mitjans de comunicació|0 Comentaris

Josep Maria Espinet Asensio, titular del despatx ESPINET ADVOCATS i advocat especialista en dret immobiliari, va col·laborar el passat 20 de desembre de 2021 amb l'equip de periodistes de RAC 1, per a donar resposta a qüestions de rabiosa actualitat relacionades amb el període inflacionista en el qual ens trobem actualment: l'actualització de la renda [...]

21 Dec, 2021

UNIFORMITAT DE LA FAÇANA DE L’EDIFICI/TV3 CONSULTA A ESPINET ADVOCATS

2021-12-21T13:46:03+01:0021 Desembre, 2021|Categories: Presència als mitjans de comunicació|0 Comentaris

  Josep Maria Espinet Asensio, titular del despatx ESPINET ADVOCATS i advocat especialista en dret immobiliari, va col·laborar el passat 6 de desembre de 2021 amb l'equip de periodistes del Telenotícies Vespre de TV3, per a aportar la seva opinió en relació amb la recent notícia sobre un jove arrendatari d'un pis en el centre [...]

3 Nov, 2021

DEMANAR CARTES DE MOTIVACIÓ ALS LLOGATERS/CONSULTA DE LA SER CATALUNYA Al DESPATX ESPINET ADVOCATS

2021-11-03T13:14:15+01:003 Novembre, 2021|Categories: Arrendaments urbans|0 Comentaris

  Davant l'escenari de celebració d'un contracte d'arrendament d'habitatge, és comú que la part arrendadora realitzi els apropaments i esbrinaments oportuns a fi de conèixer el perfil de la persona que li resulta més atractiva per a cedir-li en arrendament l'immoble, sobretot quan l'habitatge que es pretén llogar es troba localitzat en una zona d'alta [...]

27 Oct, 2021

COMPRAVENDA CATALANA D’IMMOBLES: QUINES SÓN LES OBLIGACIONS DEL VENEDOR?

2021-10-28T10:06:42+01:0027 Octubre, 2021|Categories: Contractació immobiliària|0 Comentaris

La Llei 3/2017, del 15 de febrer, del llibre sisè del Codi civil de Catalunya, relatiu a les obligacions i els contractes, i de modificació dels llibres primer, segon, tercer, quart i cinquè (DOGC núm. 7314 de 22.2.2017) ja està completament integrada en el nostre ordenament jurídic i, amb això, l'àmplia i completa regulació de la [...]

27 Sep, 2021

QUÈ PASSA QUAN UN HABITATGE O LOCAL S’ARRENDA A DIVERSES PERSONES? MANCOMUNITAT, SOLIDARITAT, O COM MORIR EN L’INTENT.

2021-09-29T09:40:17+01:0027 Setembre, 2021|Categories: Arrendaments urbans, Contractació immobiliària, Noticias, Per a professionals jurídics|0 Comentaris

  La majoria dels contractes d'arrendament d'habitatge i per a ús diferent al d'habitatge se celebren a favor d'una sola persona en la posició de part arrendatària. La condició d'arrendatari i, per tant, de titular del dret d'arrendament recau perquè, en aquests casos, en una sola i única persona, física o jurídica, concentrant-se en ella [...]

11 Aug, 2021

PRÒRROGA LEGAL, PRÒRROGA CONVENCIONAL I RENÚNCIES A LA PRÒRROGA DELS CONTRACTES D’HABITATGE: ANÀLISI CRÍTICA DE LA SAP BARCELONA, SEC. 4ª 901/2020, DE 26 DE NOVEMBRE

2021-08-11T10:21:56+01:0011 Agost, 2021|Categories: Arrendaments urbans, Contractació immobiliària, Noticias, Notícies|0 Comentaris

La Sentència núm. 901/2020 de l'Audiència Provincial de Barcelona, Sec. 4a, de 26 de novembre, aborda un supòsit de summe interès sobre la durada d'un contracte d'arrendament d'habitatge en el qual, passats diversos anys de la seva conclusió, els contractants van acordar una pròrroga en la durada. La Sala de l'Audiència dóna resposta al recurs [...]

1 Jul, 2021

RESPONSABILITAT PER FILTRACIONS D’AIGUA EN EL PIS INFERIOR. EL CAP DE FAMÍLIA DE L’ARTICLE 1910 CC.

2021-07-01T11:01:05+01:001 Juliol, 2021|Categories: Arrendaments urbans, Noticias, Propietat horitzontal|0 Comentaris

  La recent sentència del Tribunal Suprem de 15 d'abril de 2021 ha exposat de nou el debat sobre a qui ha d'imputar-se la responsabilitat dels danys ocasionats en un habitatge o local per les filtracions d'aigua provinents d'un habitatge contigu en la planta superior que es troba arrendada, si al propietari o propietària de [...]

21 May, 2021

CIMENT ALUMINÓS I ALUMINOSI EN LA COMPRAVENDA D’IMMOBLES: VICIS OCULTS I FALTA DE CONFORMITAT

2022-04-28T12:27:10+01:0021 Maig, 2021|Categories: Contractació immobiliària, Per a professionals jurídics|0 Comentaris

  Es suficient la mera presència de ciment aluminós en els elements estructurals de l'immoble per a considerar que ens trobem davant un vici ocult objecte de sanejament segons el Codi Civil espanyol, o un supòsit de falta de conformitat segons el Codi Civil català, o és necessari per això que l'immoble hagi desenvolupat aluminosi? [...]

Go to Top