17 Feb, 2020

Obligació de tornar la fiança de l’arrendament en finalitzar el contracte / Consulta de RAC1 formulada al despatx Espinet Advocats

2020-02-17T18:17:39+01:0017 Febrer, 2020|Categories: Arrendaments urbans, Contractació immobiliària, Notícies, Per a professionals jurídics, Presència als mitjans de comunicació, Uncategorized @ca|Tags: , , , , , , , , , , , , |0 Comentaris

L’actual Llei d'Arrendaments Urbans (LAU) estableix que, en concloure el contracte d'arrendament, és exigible a la persona llogatera la constitució i prestació de fiança en metàl·lic en una quantitat equivalent a una mensualitat de renda, en l'arrendament d'habitatge, i de dos en l'arrendament per a ús diferent a habitatge. El programa "Tot és possible" de [...]

6 Feb, 2020

CONTRACTES IMMOBILIARIS: CODI CIVIL CATALÀ O CODI CIVIL ESPANYOL.

2020-02-12T13:16:20+01:006 Febrer, 2020|Categories: Arrendaments urbans, Contractació immobiliària, Notícies, Per a professionals jurídics, Presència als mitjans de comunicació, Propietat horitzontal, Uncategorized @ca|Tags: , , , , , , , , , , , , , , , , |0 Comentaris

En la pràctica diària del dret immobiliari, no és estrany trobar-se davant de situacions contractuals en les que la primera qüestió a dilucidar és la de determinació del règim o disciplina legal al que es troba sotmès el contracte. Convé tenir present que des del passat 1 de gener de 2018, es troba en vigor [...]

10 Jan, 2020

OBLIGACIÓ DE LA PROPIETAT DE REALITZAR REPARACIONS EN L’HABITATGE ARRENDAT: CONSIDERACIONS A TENIR EN COMPTE.

2020-02-20T15:43:29+01:0010 Gener, 2020|Categories: Arrendaments urbans, Contractació immobiliària, Notícies, Per a professionals jurídics, Presència als mitjans de comunicació, Propietat horitzontal, Uncategorized @ca|Tags: , , , , , , , , , , , , , |0 Comentaris

En l'àmbit dels arrendaments urbans, el terme "reparació" es presenta sovint entremesclat o confós amb altres classes d'actuacions, com ara les de "conservació", "manteniment" o "millorament", que no tenen necessàriament el mateix significat o abast jurídic, amb la qual cosa, convé fer uns breus comentaris sobre la seva caracterització i diferenciació. Les actuacions de "conservació", [...]

28 Nov, 2019

CONSTITUCIONALITAT DEL LLIBRE SISÈ DEL CODI CIVIL DE CATALUNYA RELATIU A OBLIGACIONS I CONTRACTES

2020-02-20T15:42:11+01:0028 Novembre, 2019|Categories: Arrendaments urbans, Contractació immobiliària, Notícies, Per a professionals jurídics, Presència als mitjans de comunicació, Propietat horitzontal, Uncategorized @ca|Tags: , , , , , , , , , , , , |0 Comentaris

 El Tribunal Constitucional ha dictat Sentència de 13 de novembre de 2019 en virtud de la qual resol el recurs d'inconstitucionalitat interposat pel llavors President del Govern Mariano Rajoy Brey, contra determinats articles del Codi Civil de Catalunya que regulen el contracte de compravenda, el de permuta, el de mandat i la gestió de negocis [...]

17 Oct, 2019

LA “LESIÓ EN MÉS DE LA MEITAT” I LA SEVA IMPORTÀNCIA EN LA COMPRAVENDA CATALANA I ALTRES CONTRACTES ONEROSOS

2020-02-20T15:40:45+01:0017 Octubre, 2019|Categories: Arrendaments urbans, Contractació immobiliària, Propietat horitzontal, Uncategorized @ca|Tags: , , , , , , , , , , , , , , , , , , , |0 Comentaris

Sota la denominació "lesió en més de la meitat" trobem una figura jurídica que cal tenir molt present en la contractació en general i en la contractació immobiliària en particular,  recollida a la Llei 3/2017, de 15 de febrer, del llibre sisè del Codi civil de Catalunya (CCCat), relatiu a les obligacions i els contractes, [...]

23 Jan, 2019

El Congrés deroga el Reial Decret Llei 21/2018. Què ha passat i quins efectes se’n deriven?

2020-02-20T13:53:16+01:0023 Gener, 2019|Categories: Uncategorized @ca|Tags: , , , , , , , |0 Comentaris

El Reial Decret-llei 21/2018, de mesures urgents en matèria d’habitatge i lloguer, aprovat pel Govern de l’Estat el passat mes de desembre, i en vigor des del 19 del mateix mes, ha deixat d'estar en vigor des del 23 de gener de 2019, atès que el Congrés de diputats no l’ha convalidat. En conseqüència, al marge [...]