3 Jul, 2020

JOSEP MARIA ESPINET INTERVÉ COM A PONENT EN LA WEBINAR DE L’ICAB SOBRE “EL DRET A L’HABITATGE EN LA NOVA REALITAT”

2020-07-06T20:10:36+01:003 Juliol, 2020|Categories: Arrendaments urbans, Contractació immobiliària, Notícies, Per a professionals jurídics, Planificació patrimonial, Presència als mitjans de comunicació, Propietat horitzontal, Propietat vertical, Uncategorized ca|Tags: , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , |0 Comentaris

 El passat 15 de juny de 2020, en Josep Mª Espinet, Vocal de la Secció de Dret Civil de l'ICAB, va participar com a ponent en la webinar sobre "El dret a l'habitatge en la nova realitat. Entre els panelistes es trobaven el Catedràtic de Dret Civil de l'URV, Sergio Nasarre; el doctor en [...]

29 Mar, 2020

LA COVID-19 I LA SUSPENSIÓ DEL PAGAMENT DEL LLOGUER DE LOCALS

2020-04-16T15:48:53+01:0029 Març, 2020|Categories: Arrendaments urbans, Contractació immobiliària, Per a professionals jurídics, Planificació patrimonial, Propietat horitzontal, Propietat vertical, Uncategorized ca|Tags: , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , |0 Comentaris

 L'arrendament de local de negoci és contracte que estableix una relació obligatòria bijectiva integrada per dos deures de prestació, principals cadascun d'ells, consistents en: (i) per a l'arrendatari, satisfer el preu o renda convinguda (art. 1555-1r Cci), i (ii) per a l'arrendador, mantenir a l'arrendatari en el gaudi pacífic del local per tot el [...]

19 Jul, 2019

QUÈ ÉS I EN QUINS CASOS PROCEDEIX EL DRET D’ENERVACIÓ DEL DESNONAMENT

2020-02-20T15:36:26+01:0019 Juliol, 2019|Categories: Arrendaments urbans, Notícies, Presència als mitjans de comunicació|Tags: , , , , , , , , , , |0 Comentaris

El judici de desnonament és un procediment que permet a l'arrendador d'una finca subjecte a un contracte d'arrendament la seva recuperació per una sèrie de causes establertes a la Llei. Una d'elles és l'impagament de la renda o lloguer. Quan s'interposa una demanda de desnonament per falta de pagament, l'arrendatari, en el termini dels deu [...]

19 Mar, 2019

Novetats en matèria d’arrendament d’habitatge d’àmbit estatal: el Reial Decret-llei 7/2019

2020-02-20T13:57:44+01:0019 Març, 2019|Categories: Arrendaments urbans, Contractació immobiliària, Notícies|Tags: , , , , , , , , , , , , |0 Comentaris

L’activitat legislativa en relació amb el règim jurídic aplicable als contractes d’arrendament d’habitatge celebrats a l’Estat Espanyol ha estat veritablement convulsa durant els últims mesos. Deixant de banda el Reial-Decret 21/2018 aprovat pel Govern Central, que va tenir una efímera vida de 35 dies , el Govern espanyol va aprovar el "Reial Decret-llei 7/2019, d’1 [...]

21 Jun, 2018

La nova especialitat processal de desnonament per ocupació il·legal d’habitatge

2020-02-20T12:50:54+01:0021 Juny, 2018|Categories: Arrendaments urbans, Contractació immobiliària, Per a professionals jurídics|Tags: , , , , , , , |0 Comentaris

El Preàmbul de la “ Ley 5/2018, de 11 de junio, de modificación de la Ley 1/2000, de 7 de enero, de Enjuiciamiento Civil, en relación a la ocupación il·legal de viviendas ” contextualitza l’aprovació de la nova norma i la justifica en la necessitat d’oferir un mecanisme dins la via civil que contribueixi a [...]

11 Dec, 2017

Cancel·lació de la inscripció d’arrendament mitjançant resolució judicial de desnonament per falta de pagament

2020-02-20T12:03:38+01:0011 Desembre, 2017|Categories: Arrendaments urbans, Notícies|Tags: , , , , , , , , |0 Comentaris

Una resolució de finals d'octubre de 2017 de la Dirección General de los Registros y del Notariado (DGRN) dóna una resposta satisfactòria a l'espinós tema de cancel·lació registral de les inscripcions d'arrendaments urbans i estableix com a doctrina que per a la cancel·lació registral de les inscripcions dels arrendaments urbans serà suficient amb la resolució judicial ferma que [...]