28 Nov, 2019

CONSTITUCIONALITAT DEL LLIBRE SISÈ DEL CODI CIVIL DE CATALUNYA RELATIU A OBLIGACIONS I CONTRACTES

2019-11-29T12:27:59+01:0028 Novembre, 2019|Categories: Arrendaments urbans, Contractació immobiliària, Notícies, Per a professionals jurídics, Presència als mitjans de comunicació, Propietat horitzontal, Uncategorized @ca|Tags: , , , , , , , , , , , , |0 Comentaris

 El Tribunal Constitucional ha dictat Sentència de 13 de novembre de 2019 en virtud de la qual resol el recurs d'inconstitucionalitat interposat pel llavors President del Govern Mariano Rajoy Brey, contra determinats articles del Codi Civil de Catalunya que regulen el contracte de compravenda, el de permuta, el de mandat i la gestió de negocis [...]

17 Oct, 2019

LA “LESIÓ EN MÉS DE LA MEITAT” I LA SEVA IMPORTÀNCIA EN LA COMPRAVENDA CATALANA I ALTRES CONTRACTES ONEROSOS

2019-10-18T11:45:44+01:0017 Octubre, 2019|Categories: Arrendaments urbans, Contractació immobiliària, Propietat horitzontal, Uncategorized @ca|Tags: , , , , , , , , , , , , , , , , , , , |0 Comentaris

Sota la denominació "lesió en més de la meitat" trobem una figura jurídica que cal tenir molt present en la contractació en general i en la contractació immobiliària en particular,  recollida a la Llei 3/2017, de 15 de febrer, del llibre sisè del Codi civil de Catalunya (CCCat), relatiu a les obligacions i els contractes, [...]

23 Sep, 2019

QUÈ ÉS L’AVANTATGE INJUST I LA SEVA IMPORTÀNCIA EN LA COMPRAVENDA CATALANA I ALTRES CONTRACTES ONEROSOS

2019-10-18T12:08:57+01:0023 Setembre, 2019|Categories: Contractació immobiliària|Tags: , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , |0 Comentaris

Des del passat 1 de gener de 2018, en que va entrar en vigor el Llibre sisè del Codi Civil de Catalunya (CCCat), regeix a Catalunya una nova figura o institució batejada pel legislador català sota l'expressió de l'avantatge injust, la importància de la qual pot ser cabdal en l'eficàcia dels contractes de compravenda i [...]

8 Aug, 2019

LES ARRES A LA COMPRAVENDA IMMOBILIÀRIA CATALANA

2019-08-08T12:04:25+01:008 Agost, 2019|Categories: Contractació immobiliària, Per a professionals jurídics, Propietat vertical|Tags: , , , , , , , , , , , , |0 Comentaris

Transcorregut ja més d'un any i mig de l'entrada en vigor de la Llei 3/2017, del 15 de febrer, del llibre sisè del Codi civil de Catalunya, relatiu a les obligacions i els contractes, i de modificació dels llibres primer, segon, tercer, quart i cinquè (DOGC nº 7314 de 22.2.2017), resulta interessant fer una aproximació [...]

19 Jul, 2019

QUÈ ÉS I EN QUINS CASOS PROCEDEIX EL DRET D’ENERVACIÓ DEL DESNONAMENT

2019-07-22T12:43:37+01:0019 Juliol, 2019|Categories: Arrendaments urbans, Notícies, Presència als mitjans de comunicació|Tags: , , , , , , , , , , |0 Comentaris

El judici de desnonament és un procediment que permet a l'arrendador d'una finca subjecte a un contracte d'arrendament la seva recuperació per una sèrie de causes establertes a la Llei. Una d'elles és l'impagament de la renda o lloguer. Quan s'interposa una demanda de desnonament per falta de pagament, l'arrendatari, en el termini dels deu [...]

5 Jun, 2019

ESPINET ADVOCATS estrena ubicació i imatge corporativa

2019-06-05T15:39:43+01:005 Juny, 2019|Categories: Notícies|Tags: , , , , , , , , , , , |0 Comentaris

 El despatx d’advocats ESPINET ADVOCATS, especialitzat en dret immobiliari i planificació patrimonial, liderat per l’advocat Josep Maria Espinet Asensio, estrena ubicació i imatge corporativa,  amb noves adreça, web i logotip. D’una banda, la nova ubicació del despatx es troba al c/ Muntaner, nº 248, 5è 1a, mantenint-se així al centre de Barcelona, i tenint [...]

26 Nov, 2018

Tancaments divisoris d’una finca i tanques mitgeres. / Consulta de Rac1 formulada al despatx EspinetCosta

2018-11-26T11:28:18+01:0026 Novembre, 2018|Categories: Presència als mitjans de comunicació, Propietat vertical|Tags: , , , , , |0 Comentaris

El pas del temps, així com les condicions climatològiques poden provocar caigudes de parets i tanques existents entre finques. Davant d’una situació com la descrita, quina de les propietats s’hauria de fer càrrec de la seva reparació? En cas que sigui una finca de titularitat pública, correspondria a l’Ajuntament? Què succeeix si el terreny en [...]

14 Sep, 2018

Impacte fiscal per la venda d’un immoble i possibles excepcions / Consulta de RAC1 formulada al despatx EspinetCosta

2018-10-08T11:06:50+01:0014 Setembre, 2018|Categories: Contractació immobiliària, Fiscalitat, Notícies, Presència als mitjans de comunicació|Tags: , , , , , , , , , |0 Comentaris

La compravenda d’un immoble és una operació econòmica gravada per diferents tipus impositius. Atès que l’objecte de la transacció és un bé immoble i, per tant, habitualment serem davant d’operacions d’alt valor econòmic, l’impacte fiscal sobre la operació és elevat, raó per la qual és fonamental, al nostre entendre, un assessorament rigorós i personalitzat per [...]

5 Jan, 2017

Què és la Gentrificació urbana?

2018-03-15T09:24:47+01:005 Gener, 2017|Categories: Notícies|Tags: , , , |Comments Off on Què és la Gentrificació urbana?

La Gentrificació comporta l’expulsió de veïns i veïnes antigues en virtut d’un procés pel qual certes zones d’una ciutat, després d’haver experimentat un deteriorament de les edificacions i una devaluació econòmica, viuen un procés invers i adquireixen progressivament interès tant per a nous individus, com per al sector del turisme, i de retruc, també per a inversions [...]

29 Jun, 2016

Consulta radiofònica (RAC1 Tot és possible) sobre dret immobiliari

2018-03-07T10:12:20+01:0029 Juny, 2016|Categories: Contractació immobiliària, Presència als mitjans de comunicació|Tags: , , , , , , |Comments Off on Consulta radiofònica (RAC1 Tot és possible) sobre dret immobiliari

Us facilitem  link al programa Tot és possible, de RAC1, del 26 d'abril de 2016, en el qual podreu reproduir, a partir del minut 1:50, la intervenció íntegra de Josep Maria Espinet Asensio responent a les preguntes d'interès dels oïdors en matèria de contractes de compravenda immobiliària.   Per a més informació i per a [...]