17 May, 2019

Pot l’avalista desvincular-se del contracte d’arrendament? / Consulta de RAC1 formulada al despatx Espinet Advocats

2019-05-17T13:39:00+01:0017 Maig, 2019|Categories: Arrendaments urbans, Contractació immobiliària, Presència als mitjans de comunicació|Tags: , , , , , , , , , , , |0 Comentaris

En la celebració de contractes d’arrendament, ja sigui d’habitatge o per a ús diferent al d’habitatge, és habitual la pràctica d’incorporar-hi algun tipus de garantia en compliment de les obligacions, principalment, de la part arrendatària. Algunes d’aquestes garanties poden ser quantitats en dipòsit, avals bancaris o avals personals. El programa “ Tot és Possible”, de [...]

11 Apr, 2019

Novetats en matèria d’habitatge d’àmbit autonòmic: Sentència del TC respecte de la Llei 24/2015 i Decret Llei 5/2019

2019-04-11T18:25:44+01:0011 Abril, 2019|Categories: Arrendaments urbans, Propietat horitzontal, Propietat vertical|Tags: , , , , , , |0 Comentaris

El 31 de gener de 2019, el Tribunal Constitucional va dictar sentència en relació amb el recurs d’inconstitucionalitat interposat contra la Llei 24/2015, del 29 de juliol, de mesures urgents per afrontar l’emergència en l’àmbit de l’habitatge i la pobresa energètica. Els efectes de l’aixecament de la suspensió respecte de determinats preceptes del text legal [...]

10 Dec, 2018

Acords entre part arrendadora i part arrendatària en finalitzar el contracte d’arrendament / Consulta de Rac1 formulada al despatx EspinetCosta

2018-12-10T18:36:46+01:0010 Desembre, 2018|Categories: Arrendaments urbans, Presència als mitjans de comunicació|Tags: , , , , , |0 Comentaris

Davant l’escenari de la finalització d’un contracte d’arrendament d’habitatge és comú que les parts arrendadora i arrendatària realitzin acostaments a fi de conèixer l’existència de voluntat, o no, de continuar amb el lloguer i les noves condicions. A partir de quin moment tenen efectes aquestes converses? A aquesta pregunta ha donat resposta una vegada més [...]

31 Jul, 2018

Certeses i interrogants de la nova especialitat de desnonament en cas d’ocupació il·legal

2018-10-08T11:30:43+01:0031 Juliol, 2018|Categories: Arrendaments urbans, Contractació immobiliària, Notícies, Per a professionals jurídics, Propietat horitzontal, Propietat vertical|Tags: , , , , , |0 Comentaris

L'especialitat processal introduïda mitjançant la Llei 5/2018 pretén articular, com hem explicat en un article anterior d'aquest blog, un mecanisme àgil que permeti recuperar la possessió sobre l'habitatge quan la propietat o la persona titular d'un dret de possessió sobre aquesta s'ha vist privat d'ella sense el seu consentiment, majoritàriament com a conseqüència d'una ocupació [...]

3 Jul, 2018

Pot una persona compradora d’un habitatge ocupat valer-se de la nova especialitat de desnonament?

2018-10-08T11:43:18+01:003 Juliol, 2018|Categories: Contractació immobiliària, Notícies, Planificació patrimonial, Propietat horitzontal, Propietat vertical|Tags: , , , , , , |0 Comentaris

El mecanisme processal introduït mitjançant la nova “ Ley 5/2018, de 11 de junio, de modificación de la Ley 1/2000, de 7 de enero, de Enjuiciamiento Civil, en relación a la ocupación ilegal de viviendas” parteix del nou paràgraf afegit a l’article 250.1.4 de la LEC, tal i com explicàvem a l’article publicat al blog [...]