Noticias

19 Jul, 2019

QUÉ ES Y EN QUÉ CASOS PROCEDE EL DERECHO DE ENERVACIÓN DEL DESAHUCIO

2019-07-22T12:42:35+01:0019 Julio, 2019|Categorias: Arrendamientos urbanos, Contratación inmobiliaria, Noticias, Presencia en los medios de comunicación|Tags: , , , , , , , , , |0 Comentarios

El juicio de desahucio es un procedimiento que permite al arrendador de una finca sujeta a un contrato de arrendamiento su recuperación por una serie de causas establecidas en la Ley. Una de ellas es el impago de la renta o alquiler. Cuando se interpone una demanda de desahucio por falta de pago, el arrendatario, [...]

5 Jun, 2019

ESPINET ADVOCATS estrena ubicación e imagen corporativa

2019-06-05T15:43:16+01:005 Junio, 2019|Categorias: Noticias|Tags: , , , , , , , , , , |0 Comentarios

  El despacho de abogados ESPINET ADVOCATS, especializado en derecho inmobiliario y planificación patrimonial, liderado por el abogado Josep Maria Espinet Asensio, estrena ubicación e imagen corporativa,  con nuevas dirección, web y logotipo. Por un lado, la nueva ubicación del despacho se encuentra en la c/ Muntaner, n.º 248, 5.º 1.ª, manteniéndose así en el [...]

12 Nov, 2018

El Real Decreto-ley que impone a las entidades bancarias el pago del IAJD ya está publicado en el BOE y en vigor

2018-11-12T12:12:54+01:0012 Noviembre, 2018|Categorias: Fiscalidad, Noticias|Tags: , , , , |0 Comentarios

El “ Real Decreto- ley 17/2018, de 8 de noviembre, por el que se modifica el Texto refundido de la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados, aprobado por el Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre”, aprobado por el Consejo de Ministros, está en vigor desde el pasado 10 de [...]

14 Sep, 2018

Impacto fiscal por la venta de un inmueble y posibles excepciones / Consulta de RAC1 formulada al despacho EspinetCosta

2018-10-02T16:02:26+01:0014 Septiembre, 2018|Categorias: Contratación inmobiliaria, Fiscalidad, Noticias, Presencia en los medios de comunicación|Tags: , , , , , , , |0 Comentarios

La compraventa de un inmueble es una operación económica grabada por diferentes tipos impositivos. Dado que el objeto de la transacción es un bien inmueble y, por lo tanto, habitualmente estaremos ante operaciones de alto valor económico, el impacto fiscal sobre la operación es elevado, razón por la que es fundamental, a nuestro entender, un [...]

3 Sep, 2018

¿El cubrimiento de terrazas conlleva una modificación de las cuotas de propiedad en una comunidad? / Consulta de RAC1 formulada al despacho EspinetCosta

2018-10-08T11:12:28+01:003 Septiembre, 2018|Categorias: Contratación inmobiliaria, Noticias, Planificación patrimonial, Presencia en los medios de comunicación, Propiedad horizontal|Tags: , , , , , , |0 Comentarios

Josep Maria Espinet Asensio, socio director del despacho Espinet-Costa Advocats, responde nuevamente a una consulta formulada por el programa “ Tot és Possible”, de RAC1. En esta ocasión, al interrogante sobre la consecuencia que genera en la cuota de propiedad de un propietario o propietaria la actuación de cubrir o cerrar una terraza. A las [...]

31 Jul, 2018

Certezas e interrogantes de la nueva especialidad de desahucio en caso de ocupación ilegal

2018-10-08T11:27:36+01:0031 Julio, 2018|Categorias: Arrendamientos urbanos, Contratación inmobiliaria, Noticias, Para profesionales jurídicos, Propiedad horizontal, Propiedad vertical|Tags: , , , , |0 Comentarios

La especialidad procesal introducida mediante la Ley 5/2018 pretende articular, como hemos explicado  en un artículo anterior de este blog, un mecanismo ágil que permita recuperar la posesión sobre la vivienda cuando la propiedad o la persona titular de un derecho de posesión sobre ésta se ha visto privado de ella sin su consentimiento, mayoritariamente [...]

30 Jul, 2018

Nuevos matices del TS sobre los requisitos formales para la subrogación por fallecimiento del arrendatario

2018-10-08T11:37:47+01:0030 Julio, 2018|Categorias: Arrendamientos urbanos, Contratación inmobiliaria, Noticias, Para profesionales jurídicos, Planificación patrimonial, Propiedad vertical|Tags: , , , , , , |0 Comentarios

La reciente Sentencia, 475/2018, de 20 de Julio de 2018 de la Sala Civil del Tribunal Supremo  de bien seguro aparecerá de forma recurrente en los asuntos relativos a extinción de contratos de arrendamiento de vivienda anteriores al 9 de mayo de 1985, y es que en ella el Tribunal Supremo ha virado el rumbo [...]

23 Jul, 2018

Interrupción de la prescripción en la LOE

2018-07-23T15:41:18+01:0023 Julio, 2018|Categorias: Contratación inmobiliaria, Noticias, Para profesionales jurídicos|Tags: , , |0 Comentarios

Es un tema superado por la doctrina científica y la jurisprudencia, en el ámbito de la responsabilidad por vicios y defectos en la construcción que dimana de la Ley de Ordenación de la Edificación (LOE), el de la imposibilidad de extender el efecto interruptivo de la prescripción efectuada al promotor de la obra respecto de [...]

9 Jul, 2018

Inmisiones y temblores en una vivienda como consecuencia de actividad cercana. ¿Cómo afrontarlo? / Consulta de RAC1 formulada al despacho EspinetCosta

2018-07-05T09:55:02+01:009 Julio, 2018|Categorias: Noticias, Presencia en los medios de comunicación|Tags: , , , |0 Comentarios

Josep Maria Espinet Asensio, Socio Director de ESPINET-COSTA ADVOCATS, ha colaborado una vez más con el programa “Tot és Possible,” de RAC1, con la finalidad de ofrecer una respuesta jurídica a una consulta formulada por una oyente. En esta ocasión, la oyente preguntaba qué vías de actuación son posibles en un caso en que la [...]

21 Jun, 2018

La nueva especialidad procesal de desahucio por ocupación ilegal de vivienda

2018-10-08T11:49:49+01:0021 Junio, 2018|Categorias: Arrendamientos urbanos, Contratación inmobiliaria, Noticias, Para profesionales jurídicos|Tags: , , |0 Comentarios

El Preámbulo de la Ley 5/2018, de 11 de junio, de modificación de la Ley 1/2000, de 7 de enero, de Enjuiciamiento Civil, en relación a la ocupación ilegal de viviendas contextualiza la aprobación de la nueva norma y la justifica en la necesidad de ofrecer un mecanismo dentro de la vía civil que contribuya a [...]

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