Para profesionales jurídicos

8 Ago, 2019

LAS ARRAS EN LA COMPRAVENTA INMOBILIARIA CATALANA

2019-08-08T12:04:11+01:008 Agosto, 2019|Categorias: Contratación inmobiliaria, Para profesionales jurídicos, Propiedad vertical|Tags: , , , , , , , , , , |0 Comentarios

Transcurrido ya más de un año y medio de la entrada en vigor de la Ley 3/2017, del 15 de febrero, del libro sexto del Código civil de Cataluña, relativo a las obligaciones y los contratos, y de modificación de los libros primero, segundo, tercero, cuarto y quinto (DOGC n.º 7314 de 22.2.2017), resulta interesante [...]

19 Mar, 2019

Novedades en materia de arrendamiento de vivienda de alcance estatal: el Real Decreto-ley 7/2019

2019-03-27T16:03:04+01:0019 Marzo, 2019|Categorias: Arrendamientos urbanos, Contratación inmobiliaria, Para profesionales jurídicos|Tags: , , , , , , , , , , , |0 Comentarios

La actividad legislativa en relación con el régimen jurídico aplicable a los contratos de arrendamiento de vivienda celebrados en el Estado Español ha sido verdaderamente convulsa durante los últimos meses. Dejando a un lado el Real-Decreto 21/2018 aprobado por el Gobierno Central, que tuvo una efímera vida de 35 días , el Gobierno español aprobó el [...]

31 Jul, 2018

Certezas e interrogantes de la nueva especialidad de desahucio en caso de ocupación ilegal

2018-10-08T11:27:36+01:0031 Julio, 2018|Categorias: Arrendamientos urbanos, Contratación inmobiliaria, Noticias, Para profesionales jurídicos, Propiedad horizontal, Propiedad vertical|Tags: , , , , |0 Comentarios

La especialidad procesal introducida mediante la Ley 5/2018 pretende articular, como hemos explicado  en un artículo anterior de este blog, un mecanismo ágil que permita recuperar la posesión sobre la vivienda cuando la propiedad o la persona titular de un derecho de posesión sobre ésta se ha visto privado de ella sin su consentimiento, mayoritariamente [...]

30 Jul, 2018

Nuevos matices del TS sobre los requisitos formales para la subrogación por fallecimiento del arrendatario

2018-10-08T11:37:47+01:0030 Julio, 2018|Categorias: Arrendamientos urbanos, Contratación inmobiliaria, Noticias, Para profesionales jurídicos, Planificación patrimonial, Propiedad vertical|Tags: , , , , , , |0 Comentarios

La reciente Sentencia, 475/2018, de 20 de Julio de 2018 de la Sala Civil del Tribunal Supremo  de bien seguro aparecerá de forma recurrente en los asuntos relativos a extinción de contratos de arrendamiento de vivienda anteriores al 9 de mayo de 1985, y es que en ella el Tribunal Supremo ha virado el rumbo [...]

23 Jul, 2018

Interrupción de la prescripción en la LOE

2018-07-23T15:41:18+01:0023 Julio, 2018|Categorias: Contratación inmobiliaria, Noticias, Para profesionales jurídicos|Tags: , , |0 Comentarios

Es un tema superado por la doctrina científica y la jurisprudencia, en el ámbito de la responsabilidad por vicios y defectos en la construcción que dimana de la Ley de Ordenación de la Edificación (LOE), el de la imposibilidad de extender el efecto interruptivo de la prescripción efectuada al promotor de la obra respecto de [...]

11 Jul, 2018

El Tribunal Supremo soluciona el debate sobre la plusvalía municipal

2018-10-08T12:09:04+01:0011 Julio, 2018|Categorias: Contratación inmobiliaria, Para profesionales jurídicos, Planificación patrimonial|Tags: , , , , , |0 Comentarios

Después de un año de disparidad de pronunciamientos jurisdiccionales respecto al alcance y los efectos que se tenían que derivar de la Sentencia del Tribunal Constitucional 59/2017, de 11 de mayo, en relación con la constitucionalidad del tributo conocido popularmente como “plusvalía municipal”, tanto ayuntamientos como contribuyentes pueden respirar algo más tranquilos, y es que [...]

21 Jun, 2018

La nueva especialidad procesal de desahucio por ocupación ilegal de vivienda

2018-10-08T11:49:49+01:0021 Junio, 2018|Categorias: Arrendamientos urbanos, Contratación inmobiliaria, Noticias, Para profesionales jurídicos|Tags: , , |0 Comentarios

El Preámbulo de la Ley 5/2018, de 11 de junio, de modificación de la Ley 1/2000, de 7 de enero, de Enjuiciamiento Civil, en relación a la ocupación ilegal de viviendas contextualiza la aprobación de la nueva norma y la justifica en la necesidad de ofrecer un mecanismo dentro de la vía civil que contribuya a [...]

15 Mar, 2018

Nuevas sesiones formativas gratuitas sobre los contratos de intermediación, arras y compraventa inmobiliaria en el Libro Sexto del CCCat

2018-03-19T16:43:06+01:0015 Marzo, 2018|Categorias: Contratación inmobiliaria, Noticias, Para profesionales jurídicos|0 Comentarios

Las sesiones de formación hasta ahora realizadas sobre las principales novedades del Libro Sexto del Código Civil de Cataluña (CCCat) por parte de los profesionales de Espinet-Costa Advocats, despacho de abogados especializado en derecho inmobiliario, han obtenido una buena aceptación y una valoración positiva. Desde el pasado 1 de enero de 2018 se celebran en Cataluña [...]

25 Oct, 2017

A vueltas con la plusvalía municipal: el Tribunal Supremo también se pronuncia

2017-10-25T13:39:25+01:0025 Octubre, 2017|Categorias: Contratación inmobiliaria, Fiscalidad, Para profesionales jurídicos, Planificación patrimonial|Tags: , , , |0 Comentarios

La Sentencia del Tribunal Supremo núm. 1102/2017, de 21 de julio de 2017, (Sala de lo Contencioso-Administrativo, Sección 2ª) se ha pronunciado acerca del mecanismo de cálculo de la plusvalía municipal que se contempla en el artículo 107 de la Ley Reguladora de las Haciendas Locales, en el sentido de declarar su ineficacia y consecuentemente [...]

6 Jun, 2017

El TC declara inconstitucional la plusvalía municipal en todo el Estado cuando no se pone de manifiesto un incremento en el valor de los terrenos de naturaleza urbana

2018-03-15T08:58:36+01:006 Junio, 2017|Categorias: Noticias, Para profesionales jurídicos, Planificación patrimonial|Tags: , , , , |0 Comentarios

Los propietarios de terrenos de naturaleza urbana, que a su venta o transmisión no hubieran experimentado un incremento en su valor respecto al que tenían en la fecha en la que los adquirieron, no tienen que pagar el impuesto de la plusvalía municipal. Este es el mensaje del Tribunal Constitucional (TC) en la sentencia de 11 [...]

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