Propiedad horizontal

25 Abr, 2019

Instalación de interfonos o aparatos audiovisuales para acceder a una finca / Consulta de RAC1 formulada al despacho EspinetAdvocats

2019-04-25T12:22:46+01:0025 Abril, 2019|Categorias: Presencia en los medios de comunicación, Propiedad horizontal|Tags: , , , , |0 Comentarios

¿Existe alguna norma que obligue a la instalación de aparatos audiovisuales o interfonos en el interior de las viviendas para permitir el acceso a la finca? ¿Es posible negarse a su instalación en una comunidad de propietarios y propietarias? ¿Es posible, en otra dirección, imponer a un comunero o comunera la instalación del aparato? A [...]

11 Abr, 2019

Novedades en materia de vivienda de alcance autonómico: Sentencia del TC con respecto a la Ley 24/2015 y Decreto Ley 5/2019

2019-04-11T18:27:26+01:0011 Abril, 2019|Categorias: Arrendamientos urbanos, Propiedad horizontal, Propiedad vertical|Tags: , , , , , , , |0 Comentarios

El 31 de enero de 2019, el Tribunal Constitucional dictó sentencia en relación con el recurso de inconstitucionalidad interpuesto contra la Ley 24/2015, del 29 de julio, de medidas urgentes para afrontar la emergencia en el ámbito de la vivienda y la pobreza energética. Los efectos del levantamiento de la suspensión respecto a determinados preceptos [...]

23 Ene, 2019

El Congreso deroga el Real Decreto Ley 21/2018. ¿Qué ha sucedido y qué efectos provoca?

2019-01-24T10:13:30+01:0023 Enero, 2019|Categorias: Arrendamientos urbanos, Contratación inmobiliaria, Propiedad horizontal, Propiedad vertical, Sin categorizar|Tags: , , , , , , , , , |0 Comentarios

El "Real decreto ley 21/2018, de medidas urgentes en materia de vivienda y alquiler", aprobado por el Gobierno del Estado el pasado mas de diciembre, y en vigor desde el 19 del mismo mes, ha dejado de estar en vigor desde el 23 de enero de 2019, dado que el Congreso de diputados no lo ha [...]

18 Ene, 2019

¿Cómo puede actuar la parte arrendataria de una vivienda en caso de que la propiedad no atienda sus obligaciones? / Consulta de Rac1 formulada al despacho EspinetCosta

2019-01-18T11:00:04+01:0018 Enero, 2019|Categorias: Arrendamientos urbanos, Presencia en los medios de comunicación, Propiedad horizontal, Propiedad vertical|Tags: , , , , , |0 Comentarios

El programa “ Tot és possible”, de RAC1, ha consultado nuevamente la opinión del abogado Josep Maria Espinet Asensio con el objetivo de dar respuesta a las consultas de una de sus oyentes. En esta ocasión, la oyente planteaba cómo actuar ante un escenario en el cual la propiedad no responde a las obligaciones de [...]

12 Dic, 2018

División de una comunidad ordinaria indivisa ¿Por dónde empezar?

2018-12-13T17:06:54+01:0012 Diciembre, 2018|Categorias: Contratación inmobiliaria, Planificación patrimonial, Propiedad horizontal|Tags: , , , , , , |0 Comentarios

El ordenamiento jurídico ha valorado tradicionalmente las situaciones de comunidad de forma negativa por entenderlas como una fuente de conflictos y, por lo tanto, como una situación no deseable, provisional y transitoria hasta llegar a su disolución. Sin embargo, esta perspectiva también genera controversia, dado que hay ordenamientos jurídicos que ven en la comunidad una [...]

3 Sep, 2018

¿El cubrimiento de terrazas conlleva una modificación de las cuotas de propiedad en una comunidad? / Consulta de RAC1 formulada al despacho EspinetCosta

2018-10-08T11:12:28+01:003 Septiembre, 2018|Categorias: Contratación inmobiliaria, Noticias, Planificación patrimonial, Presencia en los medios de comunicación, Propiedad horizontal|Tags: , , , , , , |0 Comentarios

Josep Maria Espinet Asensio, socio director del despacho Espinet-Costa Advocats, responde nuevamente a una consulta formulada por el programa “ Tot és Possible”, de RAC1. En esta ocasión, al interrogante sobre la consecuencia que genera en la cuota de propiedad de un propietario o propietaria la actuación de cubrir o cerrar una terraza. A las [...]

31 Jul, 2018

Certezas e interrogantes de la nueva especialidad de desahucio en caso de ocupación ilegal

2018-10-08T11:27:36+01:0031 Julio, 2018|Categorias: Arrendamientos urbanos, Contratación inmobiliaria, Noticias, Para profesionales jurídicos, Propiedad horizontal, Propiedad vertical|Tags: , , , , |0 Comentarios

La especialidad procesal introducida mediante la Ley 5/2018 pretende articular, como hemos explicado  en un artículo anterior de este blog, un mecanismo ágil que permita recuperar la posesión sobre la vivienda cuando la propiedad o la persona titular de un derecho de posesión sobre ésta se ha visto privado de ella sin su consentimiento, mayoritariamente [...]

18 Jul, 2018

Obras para cambiar los cerramientos de la vivienda destinada a uso particular: ¿qué IVA se les aplica? / Consulta de RAC1 formulada al despacho EspinetCosta

2018-07-18T12:46:17+01:0018 Julio, 2018|Categorias: Contratación inmobiliaria, Fiscalidad, Presencia en los medios de comunicación, Propiedad horizontal, Propiedad vertical|Tags: , , |0 Comentarios

El Programa “Tot és Possible”, de Rac1, realizó una nueva consulta jurídica al socio director del despacho ESPINET-COSTA, Josep Maria Espinet Asensio, el pasado jueves 12 de julio de 2018. En esta ocasión, la consulta versaba sobre el tipo de IVA aplicable a las obras ejecutadas sobre los cerramientos de una casa que se utiliza [...]

3 Jul, 2018

¿Puede una persona compradora de una vivienda ocupada valerse de la nueva especialidad de desahucio?

2018-10-08T11:46:39+01:003 Julio, 2018|Categorias: Contratación inmobiliaria, Planificación patrimonial, Propiedad horizontal, Propiedad vertical|Tags: , , , , , , |0 Comentarios

El mecanismo procesal introducido mediante la nueva “ Ley 5/2018, de 11 de junio, de modificación de la Ley 1/2000, de 7 de enero, de Enjuiciamiento Civil, en relación a la ocupación ilegal de viviendas” parte del nuevo párrafo añadido al artículo 250.1.4 de la LEC, tal y como explicábamos en el artículo publicado en [...]

27 Feb, 2018

Alquiler o compra de terrado comunitario para el uso y disfrute exclusivo de un departamento privativo

2018-03-19T16:50:03+01:0027 Febrero, 2018|Categorias: Arrendamientos urbanos, Contratación inmobiliaria, Propiedad horizontal|Tags: , , , , , , |0 Comentarios

El creciente interés en las ciudades por revalorizar el uso de los terrados y azoteas implica que cada vez sean más los propietarios y propietarias en edificios comunitarios que buscan nuevas fórmulas para obtener un uso exclusivo de parte o de la totalidad de estos espacios comunes. En este artículo exponemos algunas premisas que consideramos [...]

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