4 Ene, 2021

LA FALTA DE CONFORMIDAD Y LOS DEFECTOS DE SUPERFICIE EN LA COMPRAVENTA DE INMUEBLES

2021-11-16T12:41:52+01:004 enero, 2021|Categorias: Contratación inmobiliaria, Para profesionales jurídicos, Planificación patrimonial, Presencia en los medios de comunicación, Propiedad horizontal, Propiedad vertical|Etiquetas: , , , , , , , , , , , , , , , , , , , |0 Comentarios

  Con la  Ley 3/2017, del 15 de febrero, del libro sexto del Código Civil de Cataluña, relativo a las obligaciones y contratos, el legislador catalán moderniza la vetusta y decimonónica regulación del Código Civil español en materia de compraventa, creando un marco normativo en el que se establecen las nuevas reglas por las que [...]

14 Sep, 2020

DESISTIMIENTO DE LA COMPRAVENTA POR FALTA DE FINANCIACIÓN DE ENTIDAD DE CRÉDITO (ART. 621-49 CCCat)

2021-11-16T12:42:41+01:0014 septiembre, 2020|Categorias: Contratación inmobiliaria, Para profesionales jurídicos, Planificación patrimonial, Propiedad horizontal, Propiedad vertical|Etiquetas: , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , |4 Comentarios

  La Ley 3/2017, del 15 de febrero, del libro sexto del Código Civil de Cataluña, relativo a las obligaciones y contratos, en vigor desde el pasado 1 de enero de 2018, recoge en su seno la facultad de desistimiento de la compra de un inmueble, cuyo pago total o parcial del precio se ha [...]

3 Jul, 2020

J0SEP MARIA ESPINET INTERVIENE COMO PONENTE EN LA WEBINAR DEL ICAB SOBRE «EL DERECHO A LA VIVIENDA EN LA NUEVA REALIDAD»

2021-11-16T12:42:48+01:003 julio, 2020|Categorias: Arrendamientos urbanos, Contratación inmobiliaria, Noticias, Para profesionales jurídicos, Planificación patrimonial, Presencia en los medios de comunicación, Propiedad horizontal, Propiedad vertical|Etiquetas: , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , |0 Comentarios

  El pasado 15 de junio de 2020, Josep Mª Espinet, Vocal de la Sección de Derecho Civil del ICAB, participó como ponente en la webinar sobre "El derecho a la vivienda en la nueva realidad. Entre los panelistas se encontraban el Catedrático de Derecho Civil de la URV, Sergio Nasarre; el doctor en Derecho [...]

31 May, 2020

EL ARRENDAMIENTO CON OPCIÓN DE COMPRA: UN CONTRATO PARA LA NUEVA REALIDAD

2021-11-16T12:42:56+01:0031 mayo, 2020|Categorias: Arrendamientos urbanos, Contratación inmobiliaria, Noticias, Para profesionales jurídicos, Planificación patrimonial, Propiedad vertical|Etiquetas: , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , |0 Comentarios

    A raíz de la Sentencia del Tribunal Supremo n.º 104, de 19 de febrero de 2020, hemos creído oportuno hacer un breve artículo sobre esta interesante y a la vez útil figura contractual llamada arrendamiento con opción de compra. Un contrato de arrendamiento de vivienda puede contemplar la posibilidad de que el arrendatario o [...]

15 Abr, 2020

A VUELTAS CON LAS FILTRACIONES DE AGUA PROVENIENTES DE LAS TERRAZAS DEL EDIFICIO

2021-11-16T12:43:02+01:0015 abril, 2020|Categorias: Contratación inmobiliaria, Noticias, Para profesionales jurídicos, Planificación patrimonial, Propiedad horizontal, Propiedad vertical|Etiquetas: , , , , , , , , , , , , , , , , , , |2 Comentarios

  Pocas cuestiones suscitan tantas controversias y litigios en las comunidades de propietarios como el de las terrazas del inmueble, sobre todo al manifestarse humedades y filtraciones en las zonas comunes o en el interior de viviendas al poco tiempo de un periodo de lluvias. Nos estamos refiriendo a las terrazas a nivel, aquellas cuyo [...]

25 Mar, 2020

EL COVID-19 Y LA SUSPENSIÓN DE PAGO DEL ALQUILER DE LOCALES

2021-11-16T12:43:08+01:0025 marzo, 2020|Categorias: Para profesionales jurídicos, Propiedad vertical|Etiquetas: , , , , , , , , , , , , , , , , |4 Comentarios

El arrendamiento de local de negocio es contrato que establece una relación obligatoria biyectiva integrada por dos deberes de prestación, principales cada uno de ellos, consistentes en: (i) para el arrendatario, satisfacer el precio o renta convenida (art. 1555-1º Cci), y (ii) para el arrendador, mantener al arrendatario en el goce pacífico del local por [...]

8 Ago, 2019

LAS ARRAS EN LA COMPRAVENTA INMOBILIARIA CATALANA

2021-06-30T09:24:05+01:008 agosto, 2019|Categorias: Contratación inmobiliaria, Para profesionales jurídicos, Propiedad vertical|Etiquetas: , , , , , , , , , , |1 comentario

Transcurrido ya más de un año y medio de la entrada en vigor de la Ley 3/2017, del 15 de febrero, del libro sexto del Código civil de Cataluña, relativo a las obligaciones y los contratos, y de modificación de los libros primero, segundo, tercero, cuarto y quinto (DOGC n.º 7314 de 22.2.2017), resulta interesante [...]

11 Abr, 2019

Novedades en materia de vivienda de alcance autonómico: Sentencia del TC con respecto a la Ley 24/2015 y Decreto Ley 5/2019

2020-02-19T13:43:57+01:0011 abril, 2019|Categorias: Arrendamientos urbanos, Propiedad horizontal, Propiedad vertical|Etiquetas: , , , , , , , |0 Comentarios

El 31 de enero de 2019, el Tribunal Constitucional dictó sentencia en relación con el recurso de inconstitucionalidad interpuesto contra la Ley 24/2015, del 29 de julio, de medidas urgentes para afrontar la emergencia en el ámbito de la vivienda y la pobreza energética. Los efectos del levantamiento de la suspensión respecto a determinados preceptos [...]

23 Ene, 2019

El Congreso deroga el Real Decreto Ley 21/2018. ¿Qué ha sucedido y qué efectos provoca?

2021-11-16T12:45:14+01:0023 enero, 2019|Categorias: Arrendamientos urbanos, Contratación inmobiliaria, Propiedad horizontal, Propiedad vertical|Etiquetas: , , , , , , , , , |0 Comentarios

El "Real decreto ley 21/2018, de medidas urgentes en materia de vivienda y alquiler", aprobado por el Gobierno del Estado el pasado mas de diciembre, y en vigor desde el 19 del mismo mes, ha dejado de estar en vigor desde el 23 de enero de 2019, dado que el Congreso de diputados no lo ha [...]

18 Ene, 2019

¿Cómo puede actuar la parte arrendataria de una vivienda en caso de que la propiedad no atienda sus obligaciones? / Consulta de Rac1 formulada al despacho Espinet Advocats

2020-02-19T12:51:57+01:0018 enero, 2019|Categorias: Arrendamientos urbanos, Presencia en los medios de comunicación, Propiedad horizontal, Propiedad vertical|Etiquetas: , , , , , |0 Comentarios

El programa “ Tot és possible”, de RAC1, ha consultado nuevamente la opinión del abogado Josep Maria Espinet Asensio con el objetivo de dar respuesta a las consultas de una de sus oyentes. En esta ocasión, la oyente planteaba cómo actuar ante un escenario en el cual la propiedad no responde a las obligaciones de [...]

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