3 Jul, 2020

J0SEP MARIA ESPINET INTERVIENE COMO PONENTE EN LA WEBINAR DEL ICAB SOBRE “EL DERECHO A LA VIVIENDA EN LA NUEVA REALIDAD”

2020-07-06T14:48:10+01:003 julio, 2020|Categorias: Arrendamientos urbanos, Contratación inmobiliaria, Noticias, Para profesionales jurídicos, Planificación patrimonial, Presencia en los medios de comunicación, Propiedad horizontal, Propiedad vertical, Sin categorizar|Etiquetas: , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , |0 Comentarios

 El pasado 15 de junio de 2020, Josep Mª Espinet, Vocal de la Sección de Derecho Civil del ICAB, participó como ponente en la webinar sobre "El derecho a la vivienda en la nueva realidad. Entre los panelistas se encontraban el Catedrático de Derecho Civil de la URV, Sergio Nasarre; el doctor en Derecho [...]

31 May, 2020

EL ARRENDAMIENTO CON OPCIÓN DE COMPRA: UN CONTRATO PARA LA NUEVA REALIDAD

2020-07-06T13:18:25+01:0031 mayo, 2020|Categorias: Arrendamientos urbanos, Contratación inmobiliaria, Noticias, Para profesionales jurídicos, Planificación patrimonial, Propiedad vertical, Sin categorizar|Etiquetas: , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , |0 Comentarios

 A raíz de la Sentencia del Tribunal Supremo n.º 104, de 19 de febrero de 2020, hemos creído oportuno hacer un breve artículo sobre esta interesante y a la vez útil figura contractual llamada arrendamiento con opción de compra. Un contrato de arrendamiento de vivienda puede contemplar la posibilidad de que el arrendatario o [...]

25 Mar, 2020

EL COVID-19 Y LA SUSPENSIÓN DE PAGO DEL ALQUILER DE LOCALES

2020-03-29T00:42:46+01:0025 marzo, 2020|Categorias: Para profesionales jurídicos, Propiedad vertical, Sin categorizar|Etiquetas: , , , , , , , , , , , , , , , , |4 Comentarios

El arrendamiento de local de negocio es contrato que establece una relación obligatoria biyectiva integrada por dos deberes de prestación, principales cada uno de ellos, consistentes en: (i) para el arrendatario, satisfacer el precio o renta convenida (art. 1555-1º Cci), y (ii) para el arrendador, mantener al arrendatario en el goce pacífico del local por [...]

6 Feb, 2020

CONTRATOS INMOBILIARIOS: CÓDIGO CIVIL CATALÁN O CÓDIGO CIVIL ESPAÑOL.

2020-02-10T09:57:09+01:006 febrero, 2020|Categorias: Arrendamientos urbanos, Contratación inmobiliaria, Noticias, Para profesionales jurídicos, Presencia en los medios de comunicación, Propiedad horizontal, Sin categorizar|Etiquetas: , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , |0 Comentarios

En la práctica diaria del derecho inmobiliario, no es extraño encontrarse ante situaciones contractuales en las que la primer cuestión a dilucidar es la determinación del régimen o disciplina legal al que se encuentra sometido el contracto. Conviene tener presente que desde el pasado 1 de enero de 2018, se encuentra en vigor y resulta [...]

19 Jul, 2019

QUÉ ES Y EN QUÉ CASOS PROCEDE EL DERECHO DE ENERVACIÓN DEL DESAHUCIO

2019-07-22T12:42:35+01:0019 julio, 2019|Categorias: Arrendamientos urbanos, Contratación inmobiliaria, Noticias, Presencia en los medios de comunicación|Etiquetas: , , , , , , , , , |0 Comentarios

El juicio de desahucio es un procedimiento que permite al arrendador de una finca sujeta a un contrato de arrendamiento su recuperación por una serie de causas establecidas en la Ley. Una de ellas es el impago de la renta o alquiler. Cuando se interpone una demanda de desahucio por falta de pago, el arrendatario, [...]

11 Abr, 2019

Novedades en materia de vivienda de alcance autonómico: Sentencia del TC con respecto a la Ley 24/2015 y Decreto Ley 5/2019

2020-02-19T13:43:57+01:0011 abril, 2019|Categorias: Arrendamientos urbanos, Propiedad horizontal, Propiedad vertical|Etiquetas: , , , , , , , |0 Comentarios

El 31 de enero de 2019, el Tribunal Constitucional dictó sentencia en relación con el recurso de inconstitucionalidad interpuesto contra la Ley 24/2015, del 29 de julio, de medidas urgentes para afrontar la emergencia en el ámbito de la vivienda y la pobreza energética. Los efectos del levantamiento de la suspensión respecto a determinados preceptos [...]

19 Mar, 2019

Novedades en materia de arrendamiento de vivienda de alcance estatal: el Real Decreto-ley 7/2019

2020-02-19T12:58:41+01:0019 marzo, 2019|Categorias: Arrendamientos urbanos, Contratación inmobiliaria, Para profesionales jurídicos|Etiquetas: , , , , , , , , , , , |0 Comentarios

La actividad legislativa en relación con el régimen jurídico aplicable a los contratos de arrendamiento de vivienda celebrados en el Estado Español ha sido verdaderamente convulsa durante los últimos meses. Dejando a un lado el Real-Decreto 21/2018 aprobado por el Gobierno Central, que tuvo una efímera vida de 35 días , el Gobierno español aprobó el [...]

13 Mar, 2017

La nueva Ley catalana 4/2016, de protección del derecho a la vivienda

2020-02-18T17:28:40+01:0013 marzo, 2017|Categorias: Arrendamientos urbanos, Contratación inmobiliaria, Noticias, Planificación patrimonial, Presencia en los medios de comunicación, Propiedad horizontal, Propiedad vertical|Etiquetas: , , |0 Comentarios

La nueva Ley 4/2016, en vigor desde el pasado 30 de diciembre de 2016, introduce cambios en relación con la mediación en caso de sobreendeudamiento, la expropiación temporal del uso de viviendas vacías y ocupadas sin título habilitante en municipios de demanda acreditada cuando se cumplan los requisitos marcados por la Ley y la obligación [...]