Josep Maria Espinet Asensio

23 Sep, 2019

QUÉ ES LA VENTAJA INJUSTA Y SU IMPORTANCIA EN LA COMPRAVENTA CATALANA Y OTROS CONTRATOS ONEROSOS

2019-09-23T13:30:26+01:0023 Septiembre, 2019|Categorias: Contratación inmobiliaria|Tags: , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , |0 Comentarios

Desde el pasado 1 de enero de 2018, en que entró en vigor el Libro sexto del Código Civil de Cataluña (CCCat), rige en Cataluña una nueva figura o institución bautizada por el legislador catalán bajo la expresión de la "ventaja injusta", la importancia de la cual puede ser capital en la eficacia de los [...]

8 Ago, 2019

LAS ARRAS EN LA COMPRAVENTA INMOBILIARIA CATALANA

2019-08-08T12:04:11+01:008 Agosto, 2019|Categorias: Contratación inmobiliaria, Para profesionales jurídicos, Propiedad vertical|Tags: , , , , , , , , , , |0 Comentarios

Transcurrido ya más de un año y medio de la entrada en vigor de la Ley 3/2017, del 15 de febrero, del libro sexto del Código civil de Cataluña, relativo a las obligaciones y los contratos, y de modificación de los libros primero, segundo, tercero, cuarto y quinto (DOGC n.º 7314 de 22.2.2017), resulta interesante [...]

5 Jun, 2019

ESPINET ADVOCATS estrena ubicación e imagen corporativa

2019-06-05T15:43:16+01:005 Junio, 2019|Categorias: Noticias|Tags: , , , , , , , , , , |0 Comentarios

  El despacho de abogados ESPINET ADVOCATS, especializado en derecho inmobiliario y planificación patrimonial, liderado por el abogado Josep Maria Espinet Asensio, estrena ubicación e imagen corporativa,  con nuevas dirección, web y logotipo. Por un lado, la nueva ubicación del despacho se encuentra en la c/ Muntaner, n.º 248, 5.º 1.ª, manteniéndose así en el [...]

17 May, 2019

¿Puede el avalista desvincularse de un contrato de arrendamiento? / Consulta de RAC1 al despacho ESPINET ADVOCATS

2019-05-17T13:14:49+01:0017 Mayo, 2019|Categorias: Arrendamientos urbanos, Contratación inmobiliaria, Presencia en los medios de comunicación|Tags: , , , , , , , , , , , , , |0 Comentarios

En la celebración de contratos de arrendamiento, ya sea de vivienda o para uso distinto al de vivienda, es habitual la práctica de incorporar algún tipo de garantía en cumplimiento de las obligaciones, principalmente, de la parte arrendataria. Algunas de estas garantías pueden ser cantidades en depósito, avales bancarios o avales personales. El programa “ [...]

25 Abr, 2019

Instalación de interfonos o aparatos audiovisuales para acceder a una finca / Consulta de RAC1 formulada al despacho EspinetAdvocats

2019-04-25T12:22:46+01:0025 Abril, 2019|Categorias: Presencia en los medios de comunicación, Propiedad horizontal|Tags: , , , , |0 Comentarios

¿Existe alguna norma que obligue a la instalación de aparatos audiovisuales o interfonos en el interior de las viviendas para permitir el acceso a la finca? ¿Es posible negarse a su instalación en una comunidad de propietarios y propietarias? ¿Es posible, en otra dirección, imponer a un comunero o comunera la instalación del aparato? A [...]

25 Feb, 2019

La fiscalidad en los arrendamientos de inmueble para uso distinto de vivienda

2019-02-25T12:32:24+01:0025 Febrero, 2019|Categorias: Arrendamientos urbanos, Contratación inmobiliaria, Fiscalidad, Planificación patrimonial|Tags: , , , , , , , |0 Comentarios

  Concepto de arrendamiento de inmueble para uso distinto del de vivienda La vigente Ley 29/1994, de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos (en adelante, LAU 1994) define el arrendamiento para uso distinto del de vivienda como aquel que, recayendo sobre una  edificación de naturaleza urbana, su destino primordial es cualquier otro distinto al de [...]

18 Ene, 2019

¿Cómo puede actuar la parte arrendataria de una vivienda en caso de que la propiedad no atienda sus obligaciones? / Consulta de Rac1 formulada al despacho EspinetCosta

2019-01-18T11:00:04+01:0018 Enero, 2019|Categorias: Arrendamientos urbanos, Presencia en los medios de comunicación, Propiedad horizontal, Propiedad vertical|Tags: , , , , , |0 Comentarios

El programa “ Tot és possible”, de RAC1, ha consultado nuevamente la opinión del abogado Josep Maria Espinet Asensio con el objetivo de dar respuesta a las consultas de una de sus oyentes. En esta ocasión, la oyente planteaba cómo actuar ante un escenario en el cual la propiedad no responde a las obligaciones de [...]

10 Dic, 2018

Acuerdos entre parte arrendadora y parte arrendataria al finalizar el contrato de arrendamiento / Consulta de Rac1 formulada al despacho EspinetCosta

2018-12-10T18:35:38+01:0010 Diciembre, 2018|Categorias: Arrendamientos urbanos, Presencia en los medios de comunicación|Tags: , , , , , , , |0 Comentarios

Ante el escenario de la finalización de un contrato de arrendamiento de vivienda es común que las partes arrendadora y arrendataria realicen acercamientos con el objetivo de conocer la existencia de voluntad, o no, de continuar con el alquiler y las nuevas condiciones. ¿A partir de qué momento tienen efectos estas conversaciones? A esta pregunta [...]

26 Nov, 2018

Cierres divisorios de una finca y medianeras. / Consulta de Rac1 formulada al despacho EspinetCosta

2018-11-26T11:30:06+01:0026 Noviembre, 2018|Categorias: Presencia en los medios de comunicación, Propiedad vertical|Tags: , , , , , |0 Comentarios

El paso del tiempo, así como las condiciones climatológicas pueden provocar caídas de paredes y vallas existentes entre fincas. Ante una situación como la descrita, ¿cuál de las propiedades se tendría que hacer cargo de su reparación? En caso de que sea una finca de titularidad pública, ¿correspondería en el Ayuntamiento? ¿Qué sucede si el [...]

19 Nov, 2018

¿Puede el arrendatario hacer copias de las llaves del piso en el que reside? / Consulta de Rac1 al despacho EspinetCosta

2018-11-19T18:20:04+01:0019 Noviembre, 2018|Categorias: Arrendamientos urbanos, Contratación inmobiliaria, Presencia en los medios de comunicación|Tags: , , , , , |0 Comentarios

Ya sea en el momento de la firma del contrato de alquiler o durante su vigencia, es frecuente que aparezca el interrogante sobre las copias de las llaves de la vivienda arrendada. ¿Puede el arrendatario hacer copias de las llaves si le es necesario? ¿Puede la propiedad negarse a realizar las copias o a permitirle [...]

Uso de cookies

Este sitio web utiliza cookies para que usted tenga la mejor experiencia de usuario. Si continúa navegando está dando su consentimiento para la aceptación de las mencionadas cookies y la aceptación de nuestra política de cookies. ACEPTAR

Aviso de cookies