17 Feb, 2020

Obligación de devolver la fianza del arrendamiento al finalizar el contrato / Consulta de RAC1 formulada al despacho Espinet Advocats

2020-02-17T18:18:13+01:0017 febrero, 2020|Categorias: Arrendamientos urbanos, Contratación inmobiliaria, Noticias, Para profesionales jurídicos, Presencia en los medios de comunicación, Sin categorizar|Etiquetas: , , , , , , , , , , , , |0 Comentarios

La actual Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU 1994) establece que, al celebrar el contrato de arrendamiento, es exigible a la persona arrendataria la constitución y prestación de fianza en metálico en una cantidad equivalente a una mensualidad de renta, en el arrendamiento de vivienda, y de dos en el arrendamiento para uso diferente a vivienda. [...]

25 Abr, 2019

Instalación de interfonos o aparatos audiovisuales para acceder a una finca / Consulta de RAC1 formulada al despacho EspinetAdvocats

2019-04-25T12:22:46+01:0025 abril, 2019|Categorias: Presencia en los medios de comunicación, Propiedad horizontal|Etiquetas: , , , , |0 Comentarios

¿Existe alguna norma que obligue a la instalación de aparatos audiovisuales o interfonos en el interior de las viviendas para permitir el acceso a la finca? ¿Es posible negarse a su instalación en una comunidad de propietarios y propietarias? ¿Es posible, en otra dirección, imponer a un comunero o comunera la instalación del aparato? A [...]

18 Ene, 2019

¿Cómo puede actuar la parte arrendataria de una vivienda en caso de que la propiedad no atienda sus obligaciones? / Consulta de Rac1 formulada al despacho Espinet Advocats

2020-02-19T12:51:57+01:0018 enero, 2019|Categorias: Arrendamientos urbanos, Presencia en los medios de comunicación, Propiedad horizontal, Propiedad vertical|Etiquetas: , , , , , |0 Comentarios

El programa “ Tot és possible”, de RAC1, ha consultado nuevamente la opinión del abogado Josep Maria Espinet Asensio con el objetivo de dar respuesta a las consultas de una de sus oyentes. En esta ocasión, la oyente planteaba cómo actuar ante un escenario en el cual la propiedad no responde a las obligaciones de [...]

10 Dic, 2018

Acuerdos entre parte arrendadora y parte arrendataria al finalizar el contrato de arrendamiento / Consulta de Rac1 formulada al despacho Espinet Advocats

2020-02-19T12:40:35+01:0010 diciembre, 2018|Categorias: Arrendamientos urbanos, Presencia en los medios de comunicación|Etiquetas: , , , , , , , |0 Comentarios

Ante el escenario de la finalización de un contrato de arrendamiento de vivienda es común que las partes arrendadora y arrendataria realicen acercamientos con el objetivo de conocer la existencia de voluntad, o no, de continuar con el alquiler y las nuevas condiciones. ¿A partir de qué momento tienen efectos estas conversaciones? A esta pregunta [...]

19 Nov, 2018

¿Puede el arrendatario hacer copias de las llaves del piso en el que reside? / Consulta de Rac1 al despacho Espinet Advocats

2020-02-19T12:27:36+01:0019 noviembre, 2018|Categorias: Arrendamientos urbanos, Contratación inmobiliaria, Presencia en los medios de comunicación|Etiquetas: , , , , , |1 comentario

Ya sea en el momento de la firma del contrato de alquiler o durante su vigencia, es frecuente que aparezca el interrogante sobre las copias de las llaves de la vivienda arrendada. ¿Puede el arrendatario hacer copias de las llaves si le es necesario? ¿Puede la propiedad negarse a realizar las copias o a permitirle [...]

8 Nov, 2018

¿Quién tiene que asumir el coste de la instalación de teléfono fijo y ADSL? / Consulta de Rac1 formulada al despacho Espinet Advocats

2020-02-19T12:11:17+01:008 noviembre, 2018|Categorias: Presencia en los medios de comunicación|Etiquetas: , , , , , |0 Comentarios

El programa “ Tot és Possible”, de RAC 1, ha consultado nuevamente al socio director de Espinet Advocats, Josep Maria Espinet Asensio, con objeto de dar respuesta a un interrogante planteado por una oyente. En esta ocasión, versa sobre la instalación de teléfono fijo y ADSL por parte de una compañía telefónica y a quién [...]

31 Oct, 2018

Daños generados en un vehículo como consecuencia de una inundación de aparcamiento privado. ¿Quién se tiene que hacer cargo de ellos? / Consulta de Rac1 formulada al despacho Espinet Advocats

2020-02-19T12:07:12+01:0031 octubre, 2018|Categorias: Presencia en los medios de comunicación|Etiquetas: , , , , , , , |0 Comentarios

Josep Maria Espinet Asensio, socio director de ESPINET ADVOCATS, ha dado respuesta a una nueva consulta formulada por el programa “ Tot és possible”, de RAC1. En esta ocasión, la oyente estaba interesada en saber quién tiene que asumir los gastos derivados de los daños generados en un coche privado, asegurado, y aparcado en un [...]

14 Sep, 2018

Impacto fiscal por la venta de un inmueble y posibles excepciones / Consulta de RAC1 formulada al despacho Espinet Advocats

2020-02-19T11:53:30+01:0014 septiembre, 2018|Categorias: Contratación inmobiliaria, Fiscalidad, Noticias, Presencia en los medios de comunicación|Etiquetas: , , , , , , , |0 Comentarios

La compraventa de un inmueble es una operación económica grabada por diferentes tipos impositivos. Dado que el objeto de la transacción es un bien inmueble y, por lo tanto, habitualmente estaremos ante operaciones de alto valor económico, el impacto fiscal sobre la operación es elevado, razón por la que es fundamental, a nuestro entender, un [...]

9 Jul, 2018

Inmisiones y temblores en una vivienda como consecuencia de actividad cercana. ¿Cómo afrontarlo? / Consulta de RAC1 formulada al despacho Espinet Advocats

2020-02-19T11:34:30+01:009 julio, 2018|Categorias: Noticias, Presencia en los medios de comunicación|Etiquetas: , , , |0 Comentarios

Josep Maria Espinet Asensio, Socio Director de ESPINET ADVOCATS, ha colaborado una vez más con el programa “Tot és Possible,” de RAC1, con la finalidad de ofrecer una respuesta jurídica a una consulta formulada por una oyente. En esta ocasión, la oyente preguntaba qué vías de actuación son posibles en un caso en que la [...]

12 Feb, 2018

Devolución de arras penitenciales / Consulta de RAC1 formulada al despacho Espinet Advocats

2020-02-19T10:35:03+01:0012 febrero, 2018|Categorias: Contratación inmobiliaria, Presencia en los medios de comunicación|Etiquetas: , , , , , , |0 Comentarios

Desde el programa "Tot és possible", de  RAC1, se plantea al despacho de abogados Espinet Advocats la consulta de una oyente que está en proceso de compra de un piso en Barcelona. El pasado noviembre, entregó una paga y señal y una semana más tarde firmó un contrato de arras, estableciendo la fecha límite para formalizar [...]