30 Jul, 2018

Nuevos matices del TS sobre los requisitos formales para la subrogación por fallecimiento del arrendatario

2020-02-19T11:46:13+01:0030 julio, 2018|Categorias: Arrendamientos urbanos, Contratación inmobiliaria, Noticias, Para profesionales jurídicos, Planificación patrimonial, Propiedad vertical|Etiquetas: , , , , , , |0 Comentarios

La reciente Sentencia, 475/2018, de 20 de Julio de 2018 de la Sala Civil del Tribunal Supremo  de bien seguro aparecerá de forma recurrente en los asuntos relativos a extinción de contratos de arrendamiento de vivienda anteriores al 9 de mayo de 1985, y es que en ella el Tribunal Supremo ha virado el rumbo [...]

9 Nov, 2017

Causa de resolución contratos LAU 1964: La jubilación del arrendatario de local de negocio

2020-02-18T18:29:44+01:009 noviembre, 2017|Categorias: Arrendamientos urbanos|Etiquetas: , , , , , , , , , , , , , |0 Comentarios

La Disposición Transitoria Tercera, apartado B) 3, de la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1994, establece: “Los arrendamientos cuyo arrendatario fuera una persona física se extinguirán por su jubilación o fallecimiento, salvo que se subrogue su cónyuge y continúe la misma actividad desarrollada en el local. En defecto de cónyuge supérstite que continúe la actividad [...]

9 Oct, 2017

La subrogación por causa de muerte del arrendatario de vivienda

2020-02-18T18:23:55+01:009 octubre, 2017|Categorias: Arrendamientos urbanos|Etiquetas: , , , , , , , , , , , , |0 Comentarios

Una consulta muy frecuente en los despachos de abogados y no menos en las administraciones de fincas es qué ocurre con el contrato de arrendamiento de una vivienda cuando fallece el arrendatario. La cuestión no es sencilla, pues el fallecimiento del inquilino no agota de por sí la vigencia del arrendamiento. Cabe la posibilidad de [...]

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