17 Feb, 2020

Obligación de devolver la fianza del arrendamiento al finalizar el contrato / Consulta de RAC1 formulada al despacho Espinet Advocats

2020-02-17T18:18:13+01:0017 febrero, 2020|Categorias: Arrendamientos urbanos, Contratación inmobiliaria, Noticias, Para profesionales jurídicos, Presencia en los medios de comunicación, Sin categorizar|Etiquetas: , , , , , , , , , , , , |0 Comentarios

La actual Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU 1994) establece que, al celebrar el contrato de arrendamiento, es exigible a la persona arrendataria la constitución y prestación de fianza en metálico en una cantidad equivalente a una mensualidad de renta, en el arrendamiento de vivienda, y de dos en el arrendamiento para uso diferente a vivienda. [...]

17 May, 2019

¿Puede el avalista desvincularse de un contrato de arrendamiento? / Consulta de RAC1 al despacho ESPINET ADVOCATS

2019-05-17T13:14:49+01:0017 mayo, 2019|Categorias: Arrendamientos urbanos, Contratación inmobiliaria, Presencia en los medios de comunicación|Etiquetas: , , , , , , , , , , , , , |0 Comentarios

En la celebración de contratos de arrendamiento, ya sea de vivienda o para uso distinto al de vivienda, es habitual la práctica de incorporar algún tipo de garantía en cumplimiento de las obligaciones, principalmente, de la parte arrendataria. Algunas de estas garantías pueden ser cantidades en depósito, avales bancarios o avales personales. El programa “ [...]

18 Ene, 2019

¿Cómo puede actuar la parte arrendataria de una vivienda en caso de que la propiedad no atienda sus obligaciones? / Consulta de Rac1 formulada al despacho Espinet Advocats

2020-02-19T12:51:57+01:0018 enero, 2019|Categorias: Arrendamientos urbanos, Presencia en los medios de comunicación, Propiedad horizontal, Propiedad vertical|Etiquetas: , , , , , |0 Comentarios

El programa “ Tot és possible”, de RAC1, ha consultado nuevamente la opinión del abogado Josep Maria Espinet Asensio con el objetivo de dar respuesta a las consultas de una de sus oyentes. En esta ocasión, la oyente planteaba cómo actuar ante un escenario en el cual la propiedad no responde a las obligaciones de [...]

26 Nov, 2018

Cierres divisorios de una finca y medianeras. / Consulta de Rac1 formulada al despacho Espinet Advocats

2020-02-19T12:26:49+01:0026 noviembre, 2018|Categorias: Presencia en los medios de comunicación, Propiedad vertical|Etiquetas: , , , , , |0 Comentarios

El paso del tiempo, así como las condiciones climatológicas pueden provocar caídas de paredes y vallas existentes entre fincas. Ante una situación como la descrita, ¿cuál de las propiedades se tendría que hacer cargo de su reparación? En caso de que sea una finca de titularidad pública, ¿correspondería en el Ayuntamiento? ¿Qué sucede si el [...]

19 Nov, 2018

¿Puede el arrendatario hacer copias de las llaves del piso en el que reside? / Consulta de Rac1 al despacho Espinet Advocats

2020-02-19T12:27:36+01:0019 noviembre, 2018|Categorias: Arrendamientos urbanos, Contratación inmobiliaria, Presencia en los medios de comunicación|Etiquetas: , , , , , |1 comentario

Ya sea en el momento de la firma del contrato de alquiler o durante su vigencia, es frecuente que aparezca el interrogante sobre las copias de las llaves de la vivienda arrendada. ¿Puede el arrendatario hacer copias de las llaves si le es necesario? ¿Puede la propiedad negarse a realizar las copias o a permitirle [...]

8 Nov, 2018

¿Quién tiene que asumir el coste de la instalación de teléfono fijo y ADSL? / Consulta de Rac1 formulada al despacho Espinet Advocats

2020-02-19T12:11:17+01:008 noviembre, 2018|Categorias: Presencia en los medios de comunicación|Etiquetas: , , , , , |0 Comentarios

El programa “ Tot és Possible”, de RAC 1, ha consultado nuevamente al socio director de Espinet Advocats, Josep Maria Espinet Asensio, con objeto de dar respuesta a un interrogante planteado por una oyente. En esta ocasión, versa sobre la instalación de teléfono fijo y ADSL por parte de una compañía telefónica y a quién [...]

14 Sep, 2018

Impacto fiscal por la venta de un inmueble y posibles excepciones / Consulta de RAC1 formulada al despacho Espinet Advocats

2020-02-19T11:53:30+01:0014 septiembre, 2018|Categorias: Contratación inmobiliaria, Fiscalidad, Noticias, Presencia en los medios de comunicación|Etiquetas: , , , , , , , |0 Comentarios

La compraventa de un inmueble es una operación económica grabada por diferentes tipos impositivos. Dado que el objeto de la transacción es un bien inmueble y, por lo tanto, habitualmente estaremos ante operaciones de alto valor económico, el impacto fiscal sobre la operación es elevado, razón por la que es fundamental, a nuestro entender, un [...]

9 Jul, 2018

Inmisiones y temblores en una vivienda como consecuencia de actividad cercana. ¿Cómo afrontarlo? / Consulta de RAC1 formulada al despacho Espinet Advocats

2020-02-19T11:34:30+01:009 julio, 2018|Categorias: Noticias, Presencia en los medios de comunicación|Etiquetas: , , , |0 Comentarios

Josep Maria Espinet Asensio, Socio Director de ESPINET ADVOCATS, ha colaborado una vez más con el programa “Tot és Possible,” de RAC1, con la finalidad de ofrecer una respuesta jurídica a una consulta formulada por una oyente. En esta ocasión, la oyente preguntaba qué vías de actuación son posibles en un caso en que la [...]

1 Ago, 2017

¿Nos podemos negar a pagar gastos de la comunidad? / Consulta de RAC1 formulada al despacho Espinet Advocats

2020-02-18T18:06:41+01:001 agosto, 2017|Categorias: Presencia en los medios de comunicación, Propiedad horizontal|Etiquetas: , , , , , , , |0 Comentarios

Consulta al programa "Tot és possible", de  RAC1, formulada al despacho de abogados expertos en derecho inmobiliario Espinet Advocats para dar respuesta al oyente. ¿Todos los propietarios están obligados a contribuir en los gastos comunitarios? En nuestra finca hay un propietario que no paga y el administrador ha incrementado la participación de los demás para [...]

29 Jun, 2016

Consulta radiofónica (RAC1 Tot és possible) sobre derecho inmobiliario

2020-02-18T17:23:54+01:0029 junio, 2016|Categorias: Contratación inmobiliaria, Presencia en los medios de comunicación|Etiquetas: , , , , , |Comentarios desactivados en Consulta radiofónica (RAC1 Tot és possible) sobre derecho inmobiliario

Os facilitamos  link al programa Tot és possible, de RAC1, del 26 de abril de 2016, en el que podréis reproducir, a partir del minuto 1:50, la intervención íntegra de Josep Maria Espinet Asensio respondiendo preguntas de interés de los oyentes en materia de contratos de compraventa inmobiliaria.   Para mayor información, pueden contactar con [...]