19 Jul, 2019

QUÈ ÉS I EN QUINS CASOS PROCEDEIX EL DRET D’ENERVACIÓ DEL DESNONAMENT

2019-07-22T12:43:37+01:0019 Juliol, 2019|Categories: Arrendaments urbans, Notícies, Presència als mitjans de comunicació|Tags: , , , , , , , , , , |0 Comentaris

El judici de desnonament és un procediment que permet a l'arrendador d'una finca subjecte a un contracte d'arrendament la seva recuperació per una sèrie de causes establertes a la Llei. Una d'elles és l'impagament de la renda o lloguer. Quan s'interposa una demanda de desnonament per falta de pagament, l'arrendatari, en el termini dels deu [...]

17 May, 2019

Pot l’avalista desvincular-se del contracte d’arrendament? / Consulta de RAC1 formulada al despatx Espinet Advocats

2019-05-17T13:39:00+01:0017 Maig, 2019|Categories: Arrendaments urbans, Contractació immobiliària, Presència als mitjans de comunicació|Tags: , , , , , , , , , , , |0 Comentaris

En la celebració de contractes d’arrendament, ja sigui d’habitatge o per a ús diferent al d’habitatge, és habitual la pràctica d’incorporar-hi algun tipus de garantia en compliment de les obligacions, principalment, de la part arrendatària. Algunes d’aquestes garanties poden ser quantitats en dipòsit, avals bancaris o avals personals. El programa “ Tot és Possible”, de [...]

19 Mar, 2019

Novetats en matèria d’arrendament d’habitatge d’àmbit estatal: el Reial Decret-llei 7/2019

2019-03-27T16:04:00+01:0019 Març, 2019|Categories: Arrendaments urbans, Contractació immobiliària, Notícies|Tags: , , , , , , , , , , , , |0 Comentaris

L’activitat legislativa en relació amb el règim jurídic aplicable als contractes d’arrendament d’habitatge celebrats a l’Estat Espanyol ha estat veritablement convulsa durant els últims mesos. Deixant de banda el Reial-Decret 21/2018 aprovat pel Govern Central, que va tenir una efímera vida de 35 dies , el Govern espanyol va aprovar el "Reial Decret-llei 7/2019, d’1 [...]

23 Jan, 2019

El Congrés deroga el Reial Decret Llei 21/2018. Què ha passat i quins efectes se’n deriven?

2019-01-24T10:17:19+01:0023 Gener, 2019|Categories: Uncategorized @ca|Tags: , , , , , , , |0 Comentaris

El Reial Decret-llei 21/2018, de mesures urgents en matèria d’habitatge i lloguer, aprovat pel Govern de l’Estat el passat mes de desembre, i en vigor des del 19 del mateix mes, ha deixat d'estar en vigor des del 23 de gener de 2019, atès que el Congrés de diputats no l’ha convalidat. En conseqüència, al marge [...]

18 Jan, 2019

Com pot actuar la part arrendatària d’un habitatge en cas que la propietat no atengui les seves obligacions? / Consulta de Rac1 formulada al despatx EspinetCosta

2019-01-18T10:53:32+01:0018 Gener, 2019|Categories: Arrendaments urbans, Presència als mitjans de comunicació, Propietat horitzontal, Propietat vertical|Tags: , , , , |0 Comentaris

El programa “ Tot és Possible”, de RAC1, ha consultat novament l’opinió de l’advocat Josep Maria Espinet Asensio a fi de donar resposta a les consultes d’una de les seves oients. En aquesta ocasió, la oient plantejava com actuar davant d’un escenari en el qual la propietat no respon a les obligacions de manteniment de [...]

19 Nov, 2018

Pot el llogater fer còpies de les claus del pis en què resideix? / Consulta de Rac1 formulada al despatx EspinetCosta

2018-11-19T18:29:53+01:0019 Novembre, 2018|Categories: Arrendaments urbans, Contractació immobiliària, Presència als mitjans de comunicació|Tags: , , , , |0 Comentaris

Ja sigui en el moment de la signatura del contracte de lloguer o durant la seva vigència, és freqüent que aparegui l’interrogant sobre les còpies de les claus de l’habitatge arrendat. Pot el llogater fer còpies de les claus si li és necessari? Pot la propietat negar-se a realitzar les còpies o a permetre-li a [...]